海外貸款買房有哪些手續(xù)步驟 貸款買房手續(xù)大盤點
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海外貸款買房已經(jīng)不是一件新鮮的事,由于國人的收入水平越來越高,許多人想通過貸款的方式在海外購房,一方面能滿足自己的娛樂需求,而且另外方面也可以把錢留在海外,等待升值的機會。所以大家在購房的時候,只要了解一些貸款購房的流程和注意事項,這樣能夠幫助自己減少很多的麻煩。
申請海外購房貸款的流程是什么?
首先在海外貸款購房之前,需要拿到預批函后,而且要求在60~90天內完成簽約。這個時候才能夠向銀行申請貸款,從而在過戶的時候才放款。
1、拿預批函
在拿預批函之前,需要準備一定的材料。提供預批函時,確定的貸款利率和條件,在2到3個月之后,如果協(xié)議還沒有達成,業(yè)主要與銀行重新洽談確定。
2、憑合同申貸
與賣方經(jīng)紀公司確認購房的細節(jié),并且簽訂正式的買賣合同。簽署合同后,購房者需要提供購房合同和申請材料,向銀行提出申請貸款,銀行的審批時間一般為45-60天。
3、房款、過戶
貸款審批通過后,買賣雙方 房屋產權過戶,銀行完成放款,完成交易。在計劃購買海外房產時,銀行會針對貸款申請人條件有不同的資格要求,因此購房人需要 充足的時間做好準備,并留存至少60天時間,購房人才能提供預批函。
上面這是各種海外貸款購房的條件和需要注意的事項,希望能夠讓海外貸款購房的投資者在購房之前,對這一個注意事項有更加多的了解,同時也希望大家能夠多多參考上面的內容,這樣對自己在海外購房有一定的好處。
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