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隨著社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，世界各地的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)也蓬勃發(fā)展起來。美國，作為世界經(jīng)濟(jì)文化的發(fā)展中心，房價漲幅也是最大的。除了本國內(nèi)的需求，越來越多的外來投資客更是促進(jìn)了當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場的發(fā)展，而紐約，這個人口最多的美國第一大都市，房價更是日益變更。

10月18日電 據(jù)外電報道，《福布斯》雜志稱，美國紐約市上東區(qū)一地段房屋中檔價格為650萬美元，最貴的房屋高達(dá)4000萬美元，是美國房價最貴的郵編區(qū)。

該地段毗鄰中央公園和依斯特河(East River)，從第61街到第69街，郵編為10065。媒體大亨默多克和化妝品大王羅納德·佩雷爾曼(Ronald Perelman)都居住在這里。

《福布斯》稱，“榜首第一次由紐約市內(nèi)一地段占據(jù)。今年美國最貴地段的主要價格推手是庫存有限。”

新澤西州Alpine以575萬美元的中檔房價退居第二，加利福尼亞州硅谷的Atherton位居第三。

歌手比利·喬(Billy Joel)和高盛集團(tuán)首席執(zhí)行官布蘭克梵(Lloyd Blankfein)居住的Sagaponack連續(xù)第二年名列第四，該地段位于紐約長島。加利福尼亞州舊金山市南部的Hillsborough排名第五。

紐約等城市的房價漲幅最大，因需求強(qiáng)勁而庫存較少。房屋較少導(dǎo)致紐約格林威治村位列排行榜第六位，而加利福尼亞州的貝弗利山莊(Beverly Hills)只位列第12位。

如此可見，越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，人口越密集，進(jìn)而對房屋的需求便越大。這是導(dǎo)致房價居高不下的關(guān)鍵性因素。無論在哪個國家城市都是遵循這一發(fā)展規(guī)律的。美國紐約的得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，促使大批人群向其匯聚，這也使得紐約的房價在美國來說一路攀高。