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在奧蘭多買房是個不錯的選擇，由于奧蘭多經濟發展得不錯，休閑娛樂也很發達，既適合生活也適合工作。但是在奧蘭多買房的人也開始增多，如何買房，有很多方面的問題需要注意，首先就是買房退稅以及看房的問題，你需要注意下邊這些問題。

一、了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。

二、社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。

三、社區內部規劃。1.供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。 2.樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。

四、投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。

五、其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。面積漲縮不能超出3%。超3%以內買方按買房時單價據實補付給開發商;縮3%以內開發商按買房時單價的雙倍賠付給買方;面積誤差不管漲縮買方都可以要求退房，3%以內按銀行同期活期利息退款。

六、交錢時要注意收據上每筆金額的用途(如購房款、大修基金、各項稅費、水電氣閉路電話等的初裝費等)要分別寫明。

買房看房是個技術活，在美國買房不容易，在奧蘭多買房更是不容易。隨著奧蘭多房價在房價局勢大環境的影響下日益上漲，關注奧蘭多房價就成為買房的首要。同時，更重要的是要清楚當地關于買房的政策，這樣才能買到滿意的房子。