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隨著我國外匯儲備變動的不斷波動，人民幣匯率機制的形成和人民幣國際化的推進，中國投資者在境外購置房產的風險又將進一步加大；再加上限制個人購匯等政策，中國投資者的境外投資受到一定程度的限制。

第一，由于人民幣購匯的限制，大筆資金流出國內很容易受到中美兩國有關部門的注意。如果為規避購匯額度限制通過非法途徑轉移資金，不可預測的風險必然加大。

第二，美國購房模式陌生。現在的美國房產經紀人比中國人還了解中國人，但中國買家卻對房子的情況根本無從了解，只能聽信于房產經紀人。所以，產權登記只能寫在自己名下，款項打入監管賬戶以避免房財兩空。

第三，美國貸款監管保障風險。雖然所有的產權過戶手續都是由中立的第三者即過戶律師或者產權公司辦理，但不乏其相互勾結騙取錢財。

第四，購置房產后費用升高。在中國，土地出讓金是購買時一次性付清的；但美國卻是分期支付，地稅占房價的20%，必須每月按期支付。另外，美國月付的地稅是根據美國GDP增長和房屋資產價格的增長而不斷調整提升的，波動性較大。

雖然境外投資受到了一定程度的限制，但是中國投資者還是應當理性回應和謹慎分析，切莫錯過投資良機，也忌諱跟風大眾造成損失。