2015年12月10日，加拿大財政部宣布，自明年2月15日起，售價在50萬至100萬加元的高級住宅最低首付比例將由5%提高至10%。售價低于50萬加元的住宅最低首付比例保持不變，而售價高于100萬加元的住宅最低首付比例仍保持20%。
此舉主要目的是控制多倫多和溫哥華地區(qū)房價增長過快局面，并減緩家庭負債增長速度，降低房貸違約風險。財政部認為此舉雖無法全部擠出房地產(chǎn)市場的泡沫，但可確保購房者理性投資房產(chǎn)，保護現(xiàn)有購房人的利益，同時要求未來購房人合理提高首付比例。
在這種情況下，卡爾加里政府向購房者提供的首次購房稅收抵免額度補貼就顯得異常重要了。
