休斯頓房產(chǎn)稅的繳稅常識(shí)
來源：http://www.yahui.cc/immigrate/988847-1.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/26
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美國一直都是世界上數(shù)一數(shù)二的納稅大國，如果你是新的移民，或者買房投資了休斯頓房產(chǎn)，那么你一定要了解一些繳稅常識(shí)，如果不甚忘記繳稅，你的信用會(huì)大大的降低哦！
在美國人的正常生活中對于繳稅從來不敢怠慢，這是因?yàn)�，只要被稅�?wù)局查到有偷稅漏稅嫌疑，稅務(wù)局就可以凍結(jié)你的銀行賬戶和其他所有的資產(chǎn)，同時(shí)法庭可以判你入獄。
究其根源，美利新境界認(rèn)為一方面是美國公民的國家意識(shí)很強(qiáng)，自然就能重視國家利益，偷逃國家稅款的動(dòng)機(jī)就小;另一方面，是普遍的“納稅人”意識(shí)。
因此，作為外來移民，那些偷逃稅款的非法月子中心老板還沒有產(chǎn)生像美國本土公民那樣納稅意識(shí)，才會(huì)做出觸犯美國法律的行為，被嚴(yán)重處罰也是合情合理的。
美國繳稅法案規(guī)定
“美國稅法規(guī)定，凡在美國一年之內(nèi)累計(jì)住滿6個(gè)月的，都是所謂符合納稅要求的人，有報(bào)稅義務(wù)。同時(shí)，凡美國公民和永久居民在全世界范圍內(nèi)的收入都要報(bào)稅。所以，持綠卡報(bào)稅是早就有的規(guī)定。至于海外資產(chǎn)和賬戶，則是近年的規(guī)定，但并沒有明確專門針對中國人的規(guī)定。”
中國移民一定要知道的：
1.海外資產(chǎn)并不納稅，要納稅的是收入。美國納稅的收入包括：直接投資所得；間接投資所得；經(jīng)營所得；財(cái)產(chǎn)資本所得等收入，沒有收入是不用納稅的。
2.要保存收入和資產(chǎn)的各種來源證明文件。
3.美國的贈(zèng)與稅和遺產(chǎn)稅都是稅率極高的稅種，所以要成為美國居民前可以毫無保留的贈(zèng)與自己的孩子。成為美國居民后，每年贈(zèng)與免征額度是13000美元，兩夫妻是26000美元。
4.對于美國的外國居民，贈(zèng)與稅和遺產(chǎn)稅有500萬美金的終身免征額度，超過500萬美金稅率是35%。所以好好利用這個(gè)免征額度。
5.商業(yè)抵扣稅方法是最常見最好用的一種方式，就是將個(gè)人費(fèi)用變成與商業(yè)相關(guān)費(fèi)用抵扣。
有一件非常重要的事兒就是，在休斯頓不用交個(gè)人所得稅！這么好的事，移民就去休斯頓，下面小編就為您介紹一下休斯頓的房子吧，買套先住著！
其實(shí)，整個(gè)德州的人都不交個(gè)人所得稅。
別小看了這點(diǎn)稅收，與美國其他城市相比，交不交稅工資差別會(huì)很大，比如洛杉磯。好消息是，你的工資不會(huì)莫名其妙少一部分，不交稅甚至成了世界500強(qiáng)企業(yè)入駐和職業(yè)運(yùn)動(dòng)員搬家的主要理由！
這樣一來，繁榮的休斯頓豈不是要更加繁榮了？
壞消息是，不交稅，社會(huì)服務(wù)也相對少些。而且稅收會(huì)以另外一種形式存在在你的生活里，比如變身房產(chǎn)稅和消費(fèi)稅。但在這里投資房地產(chǎn)還是比其他地方劃算，房產(chǎn)稅只是小case。
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