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根據(jù)波士頓地區(qū)兩個(gè)房地產(chǎn)追蹤集團(tuán)報(bào)告顯示，受寒冬天氣影響，麻州1月房屋銷售量急劇下降，比去年12月銷售量減少近40%，讓去年年底房地產(chǎn)銷售的強(qiáng)勁勢(shì)頭大轉(zhuǎn)彎。

受寒冬天氣影響，麻州1月房屋銷售量急劇下降

華倫集團(tuán)（Warren Group）24日的報(bào)告顯示，麻州上月房屋銷售量為2685棟，比2014年1月下降2%，而且更遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于2014年12月4209棟的銷售量。

從價(jià)格方面來(lái)看，一家庭住宅價(jià)格中位數(shù)為32萬(wàn)元，比去年同期的31.5萬(wàn)元略有上升；獨(dú)棟屋價(jià)格持平，中位數(shù)為30萬(wàn)元。

華倫集團(tuán)執(zhí)行長(zhǎng)Timothy Warren Jr.分析，1月單戶住宅的小幅下滑并不能看做是2015年全年房地產(chǎn)市場(chǎng)的指標(biāo)。他認(rèn)為目前購(gòu)房需求受到抑制，而且房屋低庫(kù)存依然困擾市場(chǎng)。他預(yù)測(cè)，除非3月有雪災(zāi)，不然房屋買家將在3月至6月傾巢出動(dòng)。

另一家追蹤房地產(chǎn)市場(chǎng)的組織，麻州經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（Massachusetts Association of Realtors）的報(bào)告也顯示，1月房屋銷售量下降。

該協(xié)會(huì)主席、Greenfield鎮(zhèn)房屋經(jīng)紀(jì)人Corinne Fitzgerald表示，銷售量下降，歸究于1月最后一周的暴風(fēng)雪，以及連續(xù)三年的可供銷售的房屋和公寓庫(kù)存縮水。

他說(shuō)，在庫(kù)存下降、房?jī)r(jià)增長(zhǎng)，以及由于暴風(fēng)雪來(lái)襲帶來(lái)的交易推遲等情況下，他們對(duì)于1月的房屋銷售量基本滿意。

根據(jù)麻州經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，麻州1月房地產(chǎn)市場(chǎng)上出售的一家庭住宅約1萬(wàn)4800棟，獨(dú)棟公寓約為3900棟。去年同期數(shù)據(jù)分別為1萬(wàn)8200棟單戶住宅，以及5100棟獨(dú)棟公寓。