在舊金山買房最難
來源:aaa作者:北美購房網(wǎng)
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據(jù)市場瞭望報道 盡管美國經(jīng)濟距離2008年經(jīng)濟危機時已經(jīng)大幅好轉(zhuǎn),但對于很多美國人而言,擁有一棟房子仍然是件可望不可及的事情,因為他們賺的錢很難支付房子首付。根據(jù)一家總部在新澤西(房源)的貸款顧問網(wǎng)站HSH.com的調(diào)查,美國27個主要的大城市中,11個城市的居民如果想要購買房產(chǎn),工資水平必須高于全美中等收入水平。
根據(jù)該網(wǎng)站調(diào)查,全美這27個大都市周邊,26個大都市范圍的房屋擁有者在去年第四季度的購房承受力要高于前幾個季度,但佛羅里達(房源)的坦帕(房源) 則是一個例外,該地區(qū)每個季度的房價都以10%的速度增長。 全國范圍內(nèi),購房貸款30年的話房屋首付只需支付20%,因此,如果購房者年均收入達到4.8萬左右美元就可以在2014年第四季度支付買得起房價約 20.8萬美元的房子。而2014年12月,全美中等家庭收入水平為5.4萬美元左右,這個收入水平在邁阿密(房源)、波特蘭和丹佛等11個大城市都很難買的起房。
根據(jù)該網(wǎng)站調(diào)查,匹茲堡一帶居民必須實現(xiàn)最低平均收入3.1萬美元,克里夫蘭居民必須實現(xiàn)3.2萬美元的年收入,圣路易斯居民必須實現(xiàn)3.3萬美元年收入,辛辛那3.3萬咩元,底特律3.3萬美元,才可能買得起13.5萬美元的房產(chǎn)。
據(jù)NAREIG資深顧問表示:舊金山居民需要達到年收入14.2萬美元才可能支付一個當(dāng)?shù)刂械葍r格在74.29玩美元的房產(chǎn)。其次是圣地亞哥(需要9.5萬美元平均收入),洛杉磯(8.9萬美元收入),紐約大都會地區(qū)(8.7萬美元收入)。
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