美國購房交首付注意事項
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作為買房情節(jié)濃重的華人移民,在美國購置一套房產是接下來要考慮的頭等大事。那么,中國人在美國購房時交首付需要有哪些注意事項呢?
第一,心里準備充分。首先你必須非常確定自己需要在美國買房,這往往與計劃結婚生子并且職業(yè)穩(wěn)定,短期不會有大變化而引起個人財務方面波動相關。
第二,準確估算花費。許多人在考慮購房時都將注意力集中在首付上。雖然首付往往需要一次性支付一份不小的數目,但同時其他成本你也不能忽視,如交易費、稅金、財產保險等。
第三,文件準備充分。在多數情況下,需要準備政府頒發(fā)的身份證件、信用報告(每年可免費獲取的副本)、W-2表格、雇主證明、聯(lián)邦納稅申報單以及銀行和資產報表等。
第四,挑選要仔細。作為一種購物行為,買房時最好貨比三家:可以在網上搜集資料,咨詢正規(guī)有資質的地產代理,不過不要局限于別人的介紹,實地考察比對才是最靠譜的。
第五,理性出手。經過考量各個細節(jié)都近乎完美,在出手敲定前,你一定要確定你有能力每月償還按揭貸款,否則,請量力而行。
目前而言,中國人在美國購置房產已經成為一種主流,并且這種趨勢也將愈發(fā)不可收拾;故此,中國投資者更應當注重購房首付相關注意事項,以免產生不必要的損失。
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