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大家都知道中國(guó)房?jī)r(jià)很高，所以很多人對(duì)于美國(guó)房?jī)r(jià)比較好奇。是美國(guó)各大城市的房屋平均租售比的對(duì)比。中國(guó)習(xí)慣用租售比，美國(guó)習(xí)慣用售租比，就是售價(jià)和年租金的比值。一般而言，售租比小于15，則買房比較合適，售租比大于15，則租房比較合適。

中國(guó)國(guó)內(nèi)一線城市售租比在50左右，是美國(guó)的好幾倍。國(guó)內(nèi)一線城市房?jī)r(jià)一直居高不下，房地產(chǎn)市場(chǎng)處于不健康的狀態(tài)。其實(shí)對(duì)于平均收入者來說，最佳途徑是租房不是買房。但因?yàn)橹袊?guó)的傳統(tǒng)、婚姻等的制約，購(gòu)房者還是趨之若鶩；對(duì)于這一現(xiàn)狀，普通老百姓是無力也無法改變的。

2013年的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，由于統(tǒng)計(jì)的范圍和人口不同，數(shù)據(jù)不具備可比性。有家庭年收入和租金平均值的對(duì)比情況。可以仔細(xì)看看收入租金比，和國(guó)內(nèi)對(duì)比一下：按照國(guó)內(nèi)目前的情況，在租金增長(zhǎng)的同時(shí)，收入必須更快速的增長(zhǎng)才有可能到達(dá)一個(gè)合理的水平，這又意味著什么呢？

對(duì)于傾向購(gòu)房-出租來獲取收入的投資者來說，如此高的租售比很難讓他們回本甚至盈利。由于資本總是最終期望獲得一個(gè)合理回報(bào)，如果房?jī)r(jià)不跌，國(guó)內(nèi)的租金必然會(huì)快速的漲上來。最終回歸到一個(gè)合理的售租比。曼哈頓是美國(guó)公寓房?jī)r(jià)最高的地方，位于曼哈頓中城東區(qū)的一個(gè)60平米公寓的費(fèi)用明細(xì)去年交易價(jià)73萬美元。看了上面的一些數(shù)據(jù)，大家對(duì)于美國(guó)房?jī)r(jià)應(yīng)該比較了解了！