新屋周轉(zhuǎn)期降至4.7個月 全美房屋銷量創(chuàng)7年內(nèi)新高
來源:http://www.glofang.com/news/show/22820/作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/28

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美國8月份新屋銷售量跳至7年新高,商務部24日公布,8月份新屋銷售年率來到55.2萬棟,較前月成長5.7%、更較去年同期攀升21.6%。據(jù)彭博社調(diào)查,經(jīng)濟學家平均預估新屋銷售為52.2萬戶。
Realtor.com首席經(jīng)濟學家表示,潛在的買家整個一年都在為買房奔波,如今全年的庫存基本上沒什么變化,并未出現(xiàn)很快的增長趨勢。同樣,房價上漲仍高于正常水平,不過已經(jīng)從春季和夏季較高的增長速度降了下來。
先撇開就業(yè)數(shù)據(jù)不談,美國現(xiàn)在似乎只有房市數(shù)據(jù)還能看,且熱度直逼金融海嘯前夕,不禁讓人懷疑美國房市可能熱過頭。
股市所謂的量先價行概念也適用于房市,8月不僅新屋成交量放大,房價(中位數(shù))也較去年同期上升0.3個百分點至每戶29.3萬美元。
美國四大地區(qū)有三區(qū)新屋交易量增加,其中東北部地區(qū)跳升24.1%、南部7.4%、西部5.4%,僅中西部月減9.1%。
截至8月底止,新屋庫存為21.6萬棟,較前月成長0.5%,換算周轉(zhuǎn)期從4.9個月降至4.7個月,顯示房屋供給吃緊。
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