美國買房移民需注意的三大問題
來源：http://www.fang.com/juhe/5033/作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/28
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很多人都會糾結(jié)這個問題，是先在美國購置房產(chǎn)，還是選辦理移民呢？其實這個問題沒有必要糾結(jié)的，如果資金比較充裕的話，那么兩者是都可以兼顧的。
如果資金不允許在美國買房，還是先辦理移民吧，畢竟移民成功了，才算是能夠在美國居住了，這樣在去想后續(xù)的問題，就比較合情合理了。那么去美國移民應(yīng)該注意什么問題呢？
1、辦理移民的問題
想要成功去美國移民的話，最科學(xué)的辦法就是選擇合適自己的移民方式。目前有兩種移民方式，一種是投資移民，一種是技術(shù)性移民。通常想要快速實現(xiàn)移民愿望的話，投資性移民是最佳的選擇，但是投資移民最新的門檻是需要80萬美元，這對于普通家庭來說，壓力就非常大了。因此申請者一定要分析清楚，自己是否具備移民的條件。不要單一地認為在美國購置房產(chǎn)之后，就能獲得美國的永久居住權(quán)，在美國是不存在這樣的政策的。
2、合理安排移民時間
如果成功移民美國，當然是需要購置房產(chǎn)的。這個時候購置房產(chǎn)，那就是作為自用的，需要繳納的費用就要比之前的低一些。因此對于移民者來說，一定要合理的安排移民的時間，在哪個時間內(nèi)做什么？這樣才能正確的做出選擇，也能節(jié)省更多的時間去做別的事情，而不是把關(guān)注點放在了購買房產(chǎn)上面。
經(jīng)過上面的論述，相信大家已經(jīng)非常清楚了，選擇美國移民的話，是先購置房產(chǎn)還是先辦理移民手續(xù)。這里需要提醒大家的是，在美國購置房產(chǎn)并不會獲得永久居住權(quán)，大家搞清楚了這點，就能夠做出正確的選擇了。
3、購置房產(chǎn)需要注意的問題
很多人有想去美國移民的念頭之后，就開始思量著要在美國購置一套房產(chǎn)，作為今后的住所。但是這樣的想法，其實比較不科學(xué)，因為你不知道你的移民手續(xù)什么時候能夠辦好。另外對于購置房產(chǎn)也是需要注意很多問題的。
在美國購置房產(chǎn)需要繳納的稅非常多，如果你的移民手續(xù)沒有辦好的話，就提前購置了房產(chǎn)，那么肯定是需要將房產(chǎn)交由相關(guān)的房產(chǎn)中介代為管理，這樣的話，就會產(chǎn)生很多的費用。如果越好的房屋自然中介管理費就越高，那么對于投資者來說，自己的房屋自己并沒有使用到，還需要繳納這么多的費用，根本劃不來。
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