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在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的人越來(lái)越多，而中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)占了絕大多數(shù)，今天小編就以美國(guó)華盛頓和北京的房?jī)r(jià)做一下對(duì)比。

兩城房?jī)r(jià)哪里便宜?

華盛頓：根據(jù)美國(guó)房產(chǎn)網(wǎng)站zillow最新數(shù)據(jù)顯示：2015年2月華盛頓市中心的房?jī)r(jià)中位為47.66萬(wàn)美元;平均每平方米房?jī)r(jià)為29967人民幣/平方米。

北京：根據(jù)某網(wǎng)站數(shù)據(jù)中心最新數(shù)據(jù)顯示北京市新房樣本價(jià)格中位數(shù)每平米為32260人民幣/平方米。

中美兩個(gè)影響力大國(guó)的國(guó)家首都的房?jī)r(jià)差達(dá)到了2000多元人民幣。雖然表面看起來(lái)單價(jià)相差無(wú)幾，但要以100平米的房子來(lái)說(shuō)，總價(jià)差距最高可達(dá)20萬(wàn)人民幣!另外，值得注意的是，華盛頓相比北京而言，面積較小，可以說(shuō)是寸土寸金，相當(dāng)于北京的四環(huán)內(nèi)了。而北京的四環(huán)房?jī)r(jià)又是多少呢?豐臺(tái)為34389元/平米，離政府大樓位置較近的宣武就已高達(dá)50895元/平米了。

其實(shí)，即使華盛頓特區(qū)市中心的房?jī)r(jià)并不算高，但是在華盛頓政府區(qū)域上班的人大多都還是會(huì)選擇在馬里蘭(房源)州或者維吉尼亞州購(gòu)置房產(chǎn)，因?yàn)槟抢锵鄬?duì)市中心而言更便宜，選擇性也更多。

兩城房?jī)r(jià)走勢(shì)：

華盛頓：根據(jù)zillow房產(chǎn)網(wǎng)站最新數(shù)據(jù)顯示，華盛頓特區(qū)房?jī)r(jià)較去年同期增長(zhǎng)4.8%，漲幅并不算高，這是因?yàn)槿A盛頓是美國(guó)的政治中心，社會(huì)環(huán)境安定，對(duì)經(jīng)濟(jì) 環(huán)境依賴(lài)性不強(qiáng)。美國(guó)政府的低失業(yè)率對(duì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定以及始終都能夠得到保證，在美國(guó)房?jī)r(jià)整體變動(dòng)很大的環(huán)境下，華盛頓房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺。Zillow對(duì)該地區(qū)的 房產(chǎn)市場(chǎng)健康評(píng)估為9.0分。

北京：北京自古以來(lái)是國(guó)家的中心，房?jī)r(jià)偏高也在情理之中。如今在北京高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)環(huán)境 下，北京的房?jī)r(jià)也節(jié)節(jié)上升，屢屢刷新房?jī)r(jià)最高值。但根據(jù)搜房網(wǎng)房天下數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)走勢(shì)圖可看出北京房?jī)r(jià)從14年5月開(kāi)始呈緩慢下坡趨勢(shì)。也許是因?yàn)榕c最近出臺(tái)的相關(guān)有關(guān)從而影響到北京房產(chǎn)市場(chǎng)的交易情況。不過(guò)相信隨著北京經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，北京房?jī)r(jià)很有可能保持繼續(xù)上漲的趨勢(shì)。

上面就是華盛頓和北京房?jī)r(jià)的對(duì)比，希望讀完這篇文章對(duì)小伙伴們有所幫助！

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