7大利好因素推動(dòng) 多倫多房地產(chǎn)氣勢(shì)長(zhǎng)紅
來(lái)源：http://www.glofang.com/news/show/21512/作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/29
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接下來(lái)小編為大家介紹一下多倫多房地產(chǎn)市場(chǎng)（尤其是在市中心）一如既往的火熱，沒有絲毫放緩的跡象的因素。
穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)
加拿大經(jīng)濟(jì)盡管以自然資源產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，但制造業(yè)、金融、服務(wù)、技術(shù)等領(lǐng)域表現(xiàn)強(qiáng)勁。多倫多以及安大略省的經(jīng)濟(jì)不依賴自然資源，所以大多不受石油和資源價(jià)格走低影響。
高質(zhì)量的生活
最近多倫多被《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》提名為世界上最適宜居住的城市以及世界上最安全的城市之一。良好的社會(huì)和衛(wèi)生保健系統(tǒng)，加上來(lái)自世界各地多樣化文化，增加了這座城市的生活質(zhì)量。
移民
多倫多及其周邊地區(qū)仍舊是絕大多數(shù)來(lái)自世界各地加拿大移民首選目的地，從而不斷推動(dòng)這些地區(qū)的住房需求。
毗鄰優(yōu)秀教育機(jī)構(gòu)
多倫多城市及其周邊地區(qū)有著最高質(zhì)量的公共和私人教育機(jī)構(gòu)。多倫多大學(xué)在這座城市有一個(gè)大型城校園，郊外也有兩所校區(qū)，最近 再次被評(píng)選為加拿大大學(xué)首位以及世界前20大大學(xué)之一。多倫多還有其他兩所大學(xué)（瑞爾森和紐約），還有許多學(xué)院以及安大略藝術(shù)與設(shè)計(jì)學(xué)院（OCAD）。從幼兒園到高中，優(yōu)秀的教育系統(tǒng)覆蓋了整個(gè)城市。
國(guó)際買家
不管是否是真正搬到多倫多，送他們的孩子去學(xué)習(xí)，還是只是將多倫多房地產(chǎn)投資當(dāng)做一種多元化投資組合方式，國(guó)際買家都在幫助推高該地房地產(chǎn)市場(chǎng)。
加元走低
在過去的幾年里，加元兌加元和其他主要貨幣匯率大幅下降。目前，至需要花0.76加元就可購(gòu)買1加元的東西。與美國(guó)房地產(chǎn)相比，加拿大房產(chǎn)更具性價(jià)比。這個(gè)因素加上前一個(gè)因素在吸引外資上起了巨大的作用。
國(guó)內(nèi)利率低
多年以來(lái)，加拿大利率一直處于歷史低位,，這種情況沒有很快改變的跡象。這點(diǎn)確實(shí)有助于增加國(guó)內(nèi)購(gòu)買力，居民繼續(xù)購(gòu)買新房或升級(jí)到更大的房子。
這些因素轉(zhuǎn)化為實(shí)際數(shù)字嗎？我們可以看一些最近的市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：
這座城市獨(dú)戶住房平均價(jià)格比去年上漲了2%至996,770加元。
盡管供應(yīng)大幅增加，這座城市公寓平均價(jià)格在比去年增加4%至394,504加元。
今年截止7月底，價(jià)值至少3百萬(wàn)加元的豪華住宅和公寓供應(yīng)量翻了一番，主要是受來(lái)自亞洲的買家驅(qū)動(dòng)。
希望以上信息能給大家?guī)?lái)幫助。
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標(biāo)簽：多倫多
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