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什么是購房合同中的Contingency？

來源：作者：北美購房網時間：2017/5/27

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　　Contingency是買家合理退出買賣合同的退路，常見的條件：

　　Financing Contingency (個人財務方面的退路，首付到位？貸款批準？）

　　Appraisal Contingency (房產評估，如果評估價值低于房產價值，買家可以選擇是否繼續(xù)購買)

　　Inspection Contingency (買家可根據房屋檢查狀況選擇是否繼續(xù)購買）

　　需要注意的是：舊金山灣區(qū)，尤其是南灣核心“”硅谷“”，以及毗鄰南灣的東灣最好學區(qū)Fremont弗里蒙特，許多房子在出offer的時候我們往往要在合同里面寫明：取消Contingency退出機制，才能搶下房子。

　　取消Contingency，對賣家來說略有些不公平，但從另一個角度也能說明灣區(qū)熱點區(qū)域的房子非常搶手，保值性較好。

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