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舊金山灣區(qū)有哪些華人社區(qū)?

來源:作者:北美購房網(wǎng)時間:2017/5/27

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  舊金山灣區(qū)整體亞裔和華人比例較高,下面我們選取其中最具有代表性的2個華人好學區(qū)南灣Cupertino庫布提諾和東灣Fremont弗里蒙特來做介紹。
 
  
  南灣Cupertino
  
  Cupertino庫布蒂諾是硅谷核心城市之一。它是蘋果公司Apple Inc.,賽門鐵克Symantec,MySQL AB與 Zend技術公司等大公司總部所在地。蘋果公司不但在當?shù)刈赓U了眾多的辦公室,而且正在興建大量的辦公樓作為公司總部。庫布蒂諾 Cupertino 在 2012年被評為全美最適宜居住的小型城市中第二十七位,加利福尼亞州第二位。
  
  根據(jù)2015年美國人口普查,該市有62.646人,26.1%的白人,67.6%亞裔。
  
  Cupertino 作為最受歡迎的居住城市之一,不但是因為它交通便利的地理位置,獨特的城市企業(yè)文化,更是因為它優(yōu)秀的學校。該市的公立小學,初中,高中,都是評級 10 分的學校。
  
  Cupertino 社區(qū)多元化,生活便利,5家華人超市,華人餐館,商店,報紙很多。即使不懂英文的老人家,生活也沒用問題。所以是很多華人的首選。
  
  庫布蒂諾Cupertino 的房地產(chǎn)中間價位在2017年1月是 179.2萬美元。和Palo Alto一樣,Cupertino去年整體房價上漲趨于平穩(wěn),但依然需求大于供給,可以說是“一房難求”。Cupertino 的房子很多是舊房子,但是地比較大(6000英尺)以上。同樣的,如果是新建或改建的房子,平均價格要超過200 萬。
  
  東灣Fremont
  
  Fremont弗里蒙特,是舊金山東灣最靠近南灣的城市。880,680兩條高速公路從城市經(jīng)過,南部靠近高速 237,兩條海灣大橋84,92 直通中半島,交通非常方便。是北上奧克蘭Oakland 港口,伯克利 Berkeley ,南下南灣 Milpitas, San Jose的必經(jīng)之地。
  
  根據(jù)2013年美國人口普查,該市人口22.4萬,其中23.7%的白人,53.6%亞裔。
  
  Fremont面積很大:大約200平米公里,分成很多社區(qū)。有著名的 Nile 社區(qū),保留了很多傳統(tǒng)美國西部的元素。Fremont 市內(nèi)有山: Mission Peak,有水: 占地83 英畝的湖 Elizabeth Lake,有高爾夫球場,和眾多綠地,公園。2014 年,在全美最安全的20 萬以上人口的大城市中,排名第4 。
  
  其中最著名的社區(qū)是 Mission San Jose, Warm Spring 和 Weibel。 Mission San Jose 坐落在 Fremont 東南部,靠山 Mission Peak。Warm Spring 區(qū)位于Fremont 最南端, Weibel區(qū)處于 Warm Spring 和 Mission San Jose之間。Mission San Jose 有全灣區(qū)可以媲美 Palo Alto 的評級 10 分的公立學校。
  
  Warm Spring 和  Weibel 屬于 Irvington 學區(qū),學校9-10 分。近年來,這兩個區(qū)帶動了Irvington 區(qū)的發(fā)展。在這 3 個區(qū),亞裔人口比例很高,類似于 Cupertino。
  
  Fremont的高中較多,其中API分數(shù)最高的是Mission San Jose High School, Irvington High School和American High School。
  
  整個Fremont的房地產(chǎn)中間價位在2017年1月是92.18萬美元。因為學校評分的差異,不同社區(qū)價格差異較大。

 

 

 

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