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　　很多人都是第一次在海外購房，很容易忽略各種可能出現(xiàn)的問題，這個(gè)時(shí)候大家一定要懂得一些避免常識(shí)性錯(cuò)誤的方法，這樣能夠幫助這些減輕各種不必要的麻煩和糾紛。另外大家還要多了解一下各種投資西雅圖買房的準(zhǔn)則，能夠幫助自己減輕不少負(fù)擔(dān)。

　　1丶美國房市上房源充足，且完全透明。許多中國人在海外購房，第一個(gè)擔(dān)心的就是房源不足的問題，大可不必?fù)?dān)心這個(gè)問題。只要找到熟知當(dāng)?shù)厍闆r經(jīng)紀(jì)人就能夠解決。美國有一個(gè)經(jīng)紀(jì)人共享的法院系統(tǒng)，經(jīng)紀(jì)人會(huì)將自己代理的房子上傳到這個(gè)系統(tǒng)，所以所有的信息在這個(gè)系統(tǒng)中完全透明。

　　2丶看上美國房產(chǎn)后，該怎么出價(jià)。由于美國房產(chǎn)市場有一個(gè)相對(duì)透明的投資環(huán)境，所以大家在看好房產(chǎn)之后，經(jīng)紀(jì)人會(huì)做房屋的價(jià)格評(píng)估，然后估算這個(gè)房子最近在市場的現(xiàn)在價(jià)值。這個(gè)價(jià)格就有可能是以后交易的價(jià)格。如果買家覺得高的話，還可以進(jìn)行砍價(jià)，這個(gè)砍價(jià)的過程經(jīng)紀(jì)人是可以幫忙的，所以找一個(gè)優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人多么重要。

　　3丶永久產(chǎn)權(quán)不表示要擁有一輩子。我們都知道美國的產(chǎn)權(quán)是一個(gè)永久性的時(shí)候之財(cái)產(chǎn)，但是許多人卻簡單的認(rèn)為在美國買房就要住一輩子，又或者是要世代相傳的觀念。事實(shí)上，美國人大約會(huì)在七年左右換一次防務(wù)，見原因有非常多，比如說工作地點(diǎn)突然改變，子女需要讀書或者家庭人口的改變等等。美國換房頻繁的原因是沒有任何戶口的限制,住在哪里都很方便。

　　上面都是各種西雅圖買房的一些常見的注意事項(xiàng)，希望大家能夠了解一下，在西雅圖買房的時(shí)候一定不能夠單槍匹馬，而是要找當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介，而且還是要找優(yōu)質(zhì)的合格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，千萬不能夠找一些路邊貨。