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相信很多朋友都想在美國(guó)買房子，但是會(huì)面臨在美國(guó)貸款買房子的問(wèn)題，那么你知道在美國(guó)買房子首付多少嗎？其實(shí)在你能夠購(gòu)置住宅而后跟房東道別之前很久一段時(shí)間，你都必須為首付存錢。

成為住房擁有者或許是你將做出的最大經(jīng)濟(jì)決策，而你必須設(shè)法拿出的資金數(shù)額很大，因?yàn)橥ǔ５淖龇ㄊ窍戎Ц?0%的首付，然后用按揭貸款來(lái)支付剩余的房款。

如果你的錢不夠支付這么多首付款，那么你會(huì)面臨更高的每月按揭還款，而且不得不掏錢購(gòu)買按揭保險(xiǎn)，由此使得整個(gè)購(gòu)房夢(mèng)想最終更加昂貴。

要想作出相應(yīng)規(guī)劃，你心里應(yīng)該對(duì)首付款數(shù)額有個(gè)底。據(jù)房地產(chǎn)資訊網(wǎng)站Zillow報(bào)告，在美國(guó)，平均20%的首付款相當(dāng)于36,500美元。當(dāng)然，實(shí)際數(shù)額千差萬(wàn)別，取決于住房所處的位置以及你想要購(gòu)置什么價(jià)位的住房。加州的住房通常位居最貴之列，而在諸如北卡羅萊納和俄亥俄等州購(gòu)房就輕松多了。

雖然在決定是否從租房轉(zhuǎn)為買房時(shí)需要進(jìn)行相應(yīng)的估算，但從全美范圍來(lái)看，每月償還房貸仍舊比支付租金要來(lái)得更加實(shí)惠。而且，你是在讓自己在住房中持有的資產(chǎn)凈值逐漸增加。

不過(guò)，在如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，掏出全部首付款并沒(méi)有變得更加容易。Zillow首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家斯文亞·古戴爾(Svenja Gudell)說(shuō)：“遺憾的是，許多目前的租房者都無(wú)法意識(shí)到自己擁有住房后可以節(jié)省多少錢，因?yàn)殡S著房屋價(jià)值和租金不斷上漲，清除首付款障礙就變得越來(lái)越難了。”

來(lái)看看哈佛大學(xué)住房研究中心(Center for Housing Studies of Harvard University)和非營(yíng)利組織“恩 特 普 賴 斯社區(qū)伙伴(Enterprise Community Partners)”最近進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查。該調(diào)查發(fā)現(xiàn)，全美租金支出占收入一半以上(經(jīng)驗(yàn)法則是租金支出不宜超過(guò)收入的30%)的人數(shù)已經(jīng)從2000年的750萬(wàn)激增至如今的將近1,200萬(wàn)。這一趨勢(shì)預(yù)計(jì)將會(huì)持續(xù)下去。

總而言之，租金持續(xù)上漲，加上收入增長(zhǎng)疲軟以及學(xué)生債務(wù)水平高企，這一切都使得人們更加難以作出置業(yè)決定。因此，更多想要購(gòu)房的人正在等待更長(zhǎng)的時(shí)間，并且越來(lái)越求助家人和朋友來(lái)幫助他們?cè)O(shè)法拿出首付款。

以上就是關(guān)于在美國(guó)買房子付首付問(wèn)題的介紹，有興趣的朋友可以多了解一下，也希望以上內(nèi)容能為大家?guī)��?lái)一些幫助。