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可以說(shuō)加拿大的房子環(huán)境好，并且周邊有很多市場(chǎng)和大學(xué)同時(shí)交通也很方便。所以是很適合投資房產(chǎn)。如果問(wèn)道加拿大的哪個(gè)城市最適合投資房地產(chǎn)?大多數(shù)人會(huì)立刻想到多倫多、溫哥華這兩個(gè)城市，畢竟這兩個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)在近幾年火爆異常。

根據(jù)Re/Max數(shù)據(jù)，今年第一季度，溫哥華獨(dú)立屋的平均售價(jià)是1,103,586元，同比增長(zhǎng)了24%;多倫多的平均價(jià)格是675,492元，同比增長(zhǎng)14%。

雖然多倫多和溫哥華兩地房?jī)r(jià)增長(zhǎng)迅猛，但是由于房?jī)r(jià)基數(shù)過(guò)高、難以負(fù)擔(dān)，所以并非是最良好的投資點(diǎn)。在今年，一些中型城市、衛(wèi)星城市、以及現(xiàn)在正陷入經(jīng)濟(jì)不景氣的西部城鎮(zhèn)，才是最適合房地產(chǎn)投資的地方。

《MoneySense》一共對(duì)全國(guó)35個(gè)城市進(jìn)行了考察，其標(biāo)準(zhǔn)不僅僅是房?jī)r(jià)的平均增幅，而且還有可負(fù)擔(dān)性、租金收入等方面，結(jié)果發(fā)現(xiàn)今年全國(guó)最適合投資的地方是安省北部的中型城市省雷灣(ThunderBay)。

報(bào)告指，雷灣的基準(zhǔn)房?jī)r(jià)只有21.6萬(wàn)元，而當(dāng)?shù)鼐用衿骄�收入�?.1萬(wàn)元。房?jī)r(jià)與收入比率低至2.7倍，屬于容易負(fù)擔(dān)的水平。最近幾期的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)都顯示，該區(qū)沿401高速公路的幾個(gè)市鎮(zhèn)房?jī)r(jià)增幅驚人，在整個(gè)大多倫多地區(qū)名列前茅。多倫多、溫哥華的排名則比較令人失望，分別為第12位和第18位。拖累其排名的是可負(fù)擔(dān)性：多倫多的房?jī)r(jià)是平均家庭收入的5.6倍，而溫哥華則高達(dá)9.1倍，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了普通人的負(fù)擔(dān)能力。雖然多倫多的出租行情也還可以，但是在那里買(mǎi)一套房子的資金，在出租市場(chǎng)更加火爆的雷灣等中型城市可以買(mǎi)兩三套，兩者投資潛力自然不可同日而語(yǔ)。