美國買房要檢查注意事項有哪些
來源:http://us.fang.com/news/12130966.htm作者:北美購房網(wǎng)
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美國房產(chǎn)市場一般都以二手房為主,不過房屋在簽訂合同前,都需要對房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查,這樣可以保障你購房的合法權(quán)益,房屋檢查是購房流程中不可缺少的條件,要是發(fā)現(xiàn)房屋有任何問題,那么都可以跟賣家協(xié)商解決,那么美國買房要檢查注意事項都有哪些?
在美國買房房屋檢查是必不可少的,房屋檢查中,是報價合同不可缺少的附加條款,所以說當(dāng)買賣雙方那個在購房合約上簽字后那么就會生效,最好是找到一個有執(zhí)照的房屋檢查師來幫助你檢查房子,檢查費用等都需要有買家支付,當(dāng)然了房價越貴房屋的檢查費用也就越貴。
美國買房檢查一般2-3小時就可以完成,檢查后需要出示一份詳細(xì)的檢查報告,對于房屋內(nèi)部的各種問題,都需要進(jìn)行了解,買房經(jīng)紀(jì)人會在有效期7天內(nèi),為買主寫一份房屋檢查附件交給賣方的經(jīng)紀(jì)人,然后賣方三天內(nèi)恢復(fù),是否進(jìn)行相應(yīng)修理都會進(jìn)行介紹。
美國買房需要檢查的東西有很多,屋頂是否漏水、地基是否是鋼筋混泥土、水泵和暗溝、白蟻檢查等等,還有就是屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)施等,對于你美國買房都起到了很重要的作用,所以說美國買房這些檢查事項都需要了解,有助于你更好的在美國購置到滿意的房產(chǎn),美國房產(chǎn)制度還是比較透明化。
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