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加拿大因為良好的居住環(huán)境、優(yōu)渥的社會福利和完善的房產(chǎn)法律政策，是世界各國人海外置業(yè)移民的首選目的地。那么想要在加拿大買房子的話，都需要了解哪些方面的政策和購房流程都有哪些呢?下面就來看一下專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人總結(jié)的加拿大購房流程。

1.首先，加拿大的房地產(chǎn)開發(fā)商在確認(rèn)樓盤之后，會先內(nèi)部認(rèn)購，開發(fā)商優(yōu)先針對vip客戶及最核心朋友進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購。

2.其次是進(jìn)行第二次內(nèi)部認(rèn)購，此次開發(fā)商會擴(kuò)大范圍針對代理商的客戶進(jìn)行的第二次內(nèi)部認(rèn)購。

3.然后是公開認(rèn)購，主要針對提前注冊的客戶，進(jìn)行的房子預(yù)售。

4.接著是公開銷售(開盤)，針對社會上的廣大購房者進(jìn)行銷售。一般在簽訂合約后需要交納20-35%左右的預(yù)付款。

5.當(dāng)購房合同累計達(dá)到80%，開發(fā)商就可以向銀行申請房子的建設(shè)貸款。

6.房子2-3年建造好以后，買房子的人即可以拿到鑰匙，并需要支付余下的購房款項。

7.拿到鑰匙的半年之后，購房者就可以拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，得到房屋的永久產(chǎn)權(quán)。

以上就是加拿大的基本的購房流程了，但是新房的建設(shè)可能需要兩三年的時間，所以在加拿大購房是一個耗時很長的過程，再加上購房過程中繁瑣的手續(xù)和文件需要辦理和提供，所以對于那些沒有時間處理這些事情或者是沒有買房經(jīng)驗的人來說，最好可以尋求當(dāng)?shù)貙�業(yè)房地產(chǎn)從業(yè)者的幫助。