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　　越來越多的人在海外購房，但是并不是所有人都適合在海外購房，有些人很難達(dá)到購房的門檻。因此大家在購買海外的房產(chǎn)之前可以多了解一下這方面的內(nèi)容，然后再根據(jù)自己的的情況選擇購買的房產(chǎn)。

　　現(xiàn)在海外購房的人群主要包括三類，比如說留學(xué)生，投資購房以及移民購房

　　留學(xué)生購房——雙贏�，F(xiàn)在有非常多的中國人送自己子女到一些發(fā)達(dá)國家留學(xué)，且留學(xué)費(fèi)用較低，移民政策也相對寬松。很多發(fā)達(dá)的國家大學(xué)沒有公立的宿舍，只能到校外租房，因此有些人選擇在海外購房。

　　新移民購房——“剛需”�，F(xiàn)在由于國內(nèi)的房地產(chǎn)形勢暴漲，因此許多人感覺發(fā)達(dá)的國家房產(chǎn)價格也沒有這么高，想要選擇在海外投資購房，甚至移民。加拿大、新西蘭等這些高福利的發(fā)達(dá)國家成為中國人移民的最佳之選。

　　投資人士買房——實(shí)現(xiàn)財富的增值。海外房產(chǎn)的低投資門檻以及穩(wěn)定的高投資回報，讓國內(nèi)的投資人士們交口稱贊。澳大利亞、英國、新西蘭都受到許多國內(nèi)人士的歡迎。在加拿大購房首付只需要35%和國內(nèi)的差不多，但是房貸的利率卻非常低，只有2%左右。此外，永久產(chǎn)權(quán)，豪華精裝，無遺產(chǎn)稅，金回報都讓中國投資者羨慕不已。

　　目前越來越多的人想要到海外購置房產(chǎn)，現(xiàn)在有些國家的某些小區(qū)出現(xiàn)百分之百的中國購房率。大家在購買海外房產(chǎn)的時候可以了解一下適合購房的人群，從而更好了解自身的情況和需求。

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　　22.國外購房移民有哪些陷阱24

　　其實(shí)在國外購房移民和國內(nèi)買房一樣，有五花八門的陷阱。大家一定要多了解國外購房移民的陷阱，這樣可以做好充分的準(zhǔn)備，不至于別人耍一點(diǎn)小伎倆，就不知道怎么去處理。因此大家在購房之前可以了解各種可能出現(xiàn)的問題，讓自己能夠更好的應(yīng)對。

　　在國外購房其實(shí)和國內(nèi)購房一樣，也有非常多不同的陷阱。因此大家無論在哪里購房，一定要了解對方的招數(shù)和陷阱，這樣子才能夠讓自己有更多的應(yīng)對策略，避免出現(xiàn)各種被騙的可能。

　　“買房移民美國100%的成功率”這些虛假的廣告語，多半是中介機(jī)構(gòu)用來吸引消費(fèi)者的陷阱，在美國的房地產(chǎn)政策沒有購買房產(chǎn)能夠移民規(guī)定，事實(shí)上這是違反法律的事情。買房與移民完全是兩個不同的概念，但是有些中介卻進(jìn)行概念偷換，將“移民”稱為“買房移民”。

　　要注意的一點(diǎn)是，買房和移民沒有任何關(guān)聯(lián)。美國購買到房子，但是達(dá)不到移民的條件，那么也不能夠獲得美國的綠卡。另外有一些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人幫購房者隱瞞真實(shí)的信息說是別人翻新房，看起來跟新的一樣，其實(shí)內(nèi)部還是比較爛。這種問題大家一定要找專業(yè)的房屋檢查機(jī)構(gòu)，調(diào)查清楚，避免出現(xiàn)這類問題。

　　同時，需要注意的是，房產(chǎn)中介和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是兩種性質(zhì)的，工作級別不同。房產(chǎn)中介只是一個中間人，但是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的水平要高很多，為顧客提供更加專業(yè)的服務(wù)。購房者務(wù)必要問清楚對方，對于復(fù)雜的房產(chǎn)交易如項(xiàng)目開發(fā)等，一定要尋找專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人，好的經(jīng)紀(jì)人會有更多房源、更專業(yè)的知識。

　　海外房產(chǎn)移民盡管有非常大的誘惑力，但是大家還是要火眼金睛，了解海外購房移民的各種陷阱和注意事項(xiàng)，這樣子才能夠避免出現(xiàn)被騙的可能。然后要積極了解當(dāng)?shù)氐氖袌鲂星�，對移民的國家有一個更加深入的了解，