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　　美國(guó)的房?jī)r(jià)現(xiàn)在比中國(guó)便宜，而且增值快，很多中國(guó)人到美國(guó)買房。目前比較多人使用貸款的方式在美國(guó)購(gòu)房，大家一定要了解各種貸款的相關(guān)規(guī)定以及貸款的首付等等，這樣可以更好的把握自己的開支。

　美國(guó)買房貸款首付是多少？

與中國(guó)房產(chǎn)不同，美國(guó)的房子是不限購(gòu)的，如果有美國(guó)的身份就可以實(shí)現(xiàn)低利率貸款，再加上，沒有任何不良信用記錄的話，貸款買房只需要30%的首付，貸款利率僅為3.85。

美國(guó)貸款買房有哪些常見問(wèn)題？

美國(guó)貸款買房利率，每一個(gè)州的銀行貸款利率都不一樣，如果沒有美國(guó)合法身份，貸款利率就會(huì)增加，要5%左右。但是有美國(guó)綠卡的話，貸款利率通常為3-4%。

在美國(guó)貸款買房貸款額度，要根據(jù)申請(qǐng)者的資金證明來(lái)判斷，在美國(guó)貸款買房貸款比例一般是70%。另外不同的銀行貸款的額度也不一樣，要根據(jù)申請(qǐng)者的資金來(lái)源以及收入的狀況來(lái)決定。

外國(guó)人在匯豐銀行開戶貸款容易嗎?外國(guó)人貸款項(xiàng)目的貸款額為30%。但是銀行的賬戶并不是隨便開的，要根據(jù)申請(qǐng)者的資金來(lái)源情況來(lái)判斷，條件是有房子和貸款。

上面都是各種常見的美國(guó)貸款買房所需要準(zhǔn)備的一些問(wèn)題，希望大家可以多多了解這方面的內(nèi)容。在美國(guó)貸款房子的時(shí)候，一定要了解各種可能出現(xiàn)的麻煩，然后再積極做出一些相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略。