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　　在美國購房和中國購房有比較大的差異，其中最大的一個差異就是稅費和房屋的維修費以及保險費等等。大家在購房的時候一定要了解各種瑣碎的費用，這樣才能夠更加清楚的了解自己所需要支出的費用以及自身的承擔(dān)能力。

　　房地產(chǎn)稅。通常也被稱為物業(yè)稅或者是地稅，是由當(dāng)?shù)氐闹菡�府進(jìn)行征收的，這些稅費能夠用于當(dāng)?shù)氐墓�共設(shè)施的建設(shè)，而且每一個州的稅費也不一樣，一般在稅額的1%到3%不等。所以大家在當(dāng)?shù)刭徺I房產(chǎn)的時候要了解當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)征收政策，

　　房屋保險。房屋保險能夠在房屋發(fā)生災(zāi)害的時候，保障業(yè)主的損失。因為在國外特別容易發(fā)生一些自然的災(zāi)害，比如說火災(zāi)，洪水或者是暴雨等等，這些災(zāi)害都有可能會導(dǎo)致房屋受到嚴(yán)重的傷害，這個時候可以通過房屋保險費用補償自己的損失，每年在這費用可能需要500美元左右。

　　小區(qū)費和物業(yè)費。美國找房子需要繳納一定的手續(xù)費，這些手續(xù)費能夠維持小區(qū)的各種開支，比如說公共設(shè)施維修的費用以及公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)等等，大約每一個月150~300美元不等。如果是單元房的公共設(shè)施，在300~500美元之間。

　　出租管理費。如果在美國購買房產(chǎn)是用來出租的話，需要繳納出租的管理費用，這些費用是由管理公司收取的。管理費的計算方式是，10%左右的租價加第一個月的租金。如果是大型公寓，那么管理費會特別少。

　　上面都是各種在美國貸款買房需要繳納的費用，大家可以多了解一下這方面的內(nèi)容。隨著近幾年的經(jīng)濟發(fā)展，在國外買房的人越來越多，大家除了要了解當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策之外，還需要了解各種買房需要的的成本。