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快速篩選并投資合適的房產(chǎn)，究竟要掌握哪些專業(yè)術(shù)語呢?其中以下幾個專業(yè)術(shù)語，可以讓你和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人做專業(yè)的討論。第一條，運(yùn)輸通勤度。第二條，便利度。第三條，住宅社區(qū)的高檔程度。其中，運(yùn)輸通勤度主要是指房子的位置是否位于或鄰近便利的交通線上。

交通是否發(fā)達(dá)對房產(chǎn)的投資極為重要。如果房子處于交通方便的便利線上，那房子的出售以及出租就占有了廣闊的市場。比如，有些家庭居住在波特蘭的輕軌附近，那么小孩或者大人就可以搭乘公車或者是輕軌上下課和完成日常的交通出行。這是一個非常環(huán)保而且節(jié)能的方式，所以人們往往喜歡居住在交通發(fā)達(dá)的地方。在美國，波特蘭的運(yùn)輸通勤度，幾乎可以算作滿分。

其次是便利度，在以前人們喜歡住在郊區(qū)，這樣可以親近和享受大自然的風(fēng)光。但是在現(xiàn)在，人們往往希望住在方便便捷的地方，最好是鄰近超市加油站，以及各種生活設(shè)施聚集的地方。在美國，便捷度的分?jǐn)?shù)越高，就表示你能在越短的時間和距離來到餐廳，店家，還有酒吧。

最后是住宅社區(qū)的高檔程度，這主要取決于該社區(qū)居住人員和你鄰居的生活習(xí)慣以及喜好。倘若該住宅區(qū)的居民大多都是重視生活品質(zhì)的中高階級，那么該社區(qū)必定是一個高檔的社區(qū)。想要投資好房子，必須要參照以上幾點(diǎn)，仔細(xì)甄選優(yōu)秀的房源。為您生活的方便美好提供堅實(shí)的基礎(chǔ)。