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很多人去溫哥華買房時(shí)總會再買新房還是二手房這個(gè)問題上糾結(jié)不清，不知道在溫哥華買房是選新房好還是二手房好。其實(shí)溫哥華的房產(chǎn)市場中新房和二手房哪個(gè)更好，并沒有絕對的答案，因?yàn)樗麄兏饔兴�長，各有各的特點(diǎn)，不同的投資人群可以根據(jù)自己的喜好和具體情況去選擇最適合自己的房產(chǎn)。

溫哥華的二手房在價(jià)格上更具優(yōu)勢，多數(shù)情況下，溫哥華二手房在出售時(shí)會有討價(jià)還價(jià)的余地，成交價(jià)往往會低于房子在出售時(shí)標(biāo)出的報(bào)價(jià)。相對于二手房的價(jià)格，溫哥華的新房價(jià)格就比較高，因?yàn)樾路績r(jià)格多，是由當(dāng)?shù)亻_發(fā)商來指定的，沒有什么議價(jià)空間，房產(chǎn)成交時(shí)除了購買新房的房款以外，還有多項(xiàng)稅費(fèi)存在，從這方面看，溫哥華新房成本要比二手房的成本高一些。

溫哥華的二手房在占地面積上也占有一定的優(yōu)勢，因?yàn)樵谝郧笆钱?dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，建筑標(biāo)準(zhǔn)比較寬松，那時(shí)房屋的占地面積都比較大，多數(shù)房產(chǎn)都有面積較大的院子，有些房產(chǎn)還會有自己獨(dú)立的草地和花園。而現(xiàn)在溫哥華的房產(chǎn)政策越來越緊，土地面積也越來越小，管理十分嚴(yán)格，多數(shù)新建住宅的庭院面積都特別小，幾乎沒有花園存在。

溫哥華的二手房和新房在入住時(shí)間上也有一定的差別，人們在溫哥華購買二手房，遷入時(shí)間比較靈活，沒有什么特殊要求，但是購買新房子不同，雖然它有一個(gè)確定的交房日期，但是建筑商并不一定能保證在這個(gè)日期前完成工程，房主也不一定能在規(guī)定的日期內(nèi)遷入新房居住，從這些方面來看，溫哥華買房的二手房比新房更具優(yōu)勢，但是從升值潛力上來看，溫哥華的二手房比舊房要更出色一些。