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前幾年人們?nèi)ゼ幽么筚I房的熱情特別高，而且他們在加拿大買房是多會選擇這個國家的重點城市溫哥華，但是從2010年下半年開始，人們?nèi)�溫哥華買房的熱情卻降低了很多，很多人說現(xiàn)在溫哥華買房要加征15%的稅，這是真的嗎?如果是真的，這項政策從什么時候開始實行呢?

溫哥華買房加征15%的稅是確實存在的，而且它主要針對那些想在溫哥華買房的海外投資者，16年6月份，是加拿大的卑詩省政府就公開宣布了一項針對房產(chǎn)市場的新法則。在這個新法則中明文規(guī)定外國買家在溫哥華買房，將被征收額外15%的物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅，據(jù)說這個政策是為了解決當(dāng)?shù)啬喜糠康禺a(chǎn)市場空置率過低和房價過高問題而特意推出的。

在當(dāng)?shù)卣�府這項政策推出以后，很多投資者算過一筆賬，外國買家現(xiàn)在再去溫哥華購買200萬家園的房產(chǎn)就需要比原來多交納30萬加元的稅費，投資成本明顯上漲，投資風(fēng)險也增加了很多，而且這項政策已經(jīng)在2016年8月2日時正式實行，不過那些擁有加拿大正式居民資格的外來人口除外。

溫哥華現(xiàn)在買房加征15%的稅費，主要是為了控制當(dāng)?shù)剡^高的房價，減少當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)空置率，同時也會打擊那些逃稅的國際房產(chǎn)交易在這項政策推出后的十個月中溫哥華房產(chǎn)市場上的海外投資者數(shù)量明顯下降，溫哥華房價也出現(xiàn)最近十年的第一次下跌，現(xiàn)在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場相對穩(wěn)定，并不是海外投資者在當(dāng)?shù)赝顿Y房產(chǎn)的好時候。