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　　房屋檢查能夠保證屋主的權(quán)益，檢查房子的各種問題，這樣子可以避免買家的損失。所以大家在買房的第一件事就是要檢查房屋的質(zhì)量。在簽訂完合同之后要及時到當?shù)卣曳课莸臋z查室?guī)兔�檢查，了解房屋各個項目的情況，如果出現(xiàn)了任何問題都要馬上聯(lián)系賣家，作出相應(yīng)的處理措施。

　　一般來說，檢查費用是幾百塊左右，但是要根據(jù)具體的檢驗房屋的機構(gòu)以及房屋的價格來決定。而且一個操作流程大概是兩三個小時，買主在房檢時可以學到很多東西。檢查內(nèi)容包括房屋基本結(jié)構(gòu)，屋頂(Roof)，門窗，地下室，供排水管，冷暖設(shè)備等。檢查師需要填寫檢查報告，包括整一個房屋的狀況，設(shè)備的問題，以及未來的維修方案等等。除了詳細的檢查結(jié)果，還是要提交一份總結(jié)，列舉賣主要修理的部分。

　　買方經(jīng)紀人為買主寫一份房屋檢查附件，然后再由他交給賣方經(jīng)紀人。買主在房屋檢查發(fā)現(xiàn)問題后，賣方就要作出相應(yīng)的處理措施，直到雙方都滿意為止。如果售出的房屋有大的問題，比如地基斷裂，倒塌危險等，那么買房有權(quán)力單方面解除合同。

　　上面就是在美國買房的時候房屋檢查的一些注意事項，希望大家都能夠多多了解。在平常生活中要了解各種有效的維護自己權(quán)益的方法，尤其買房的時候有非常多的陷阱，水特別深。所以大家可以參考上面的房屋檢查內(nèi)容