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　　在加拿大買房移民的時候需要繳納各種費(fèi)用，比如說驗(yàn)房費(fèi)交易稅等等。大家在購房之前除了要了解各種房款之外，還需要了解各種額外的費(fèi)用，更好的控制自己的開支，在買房的時候也能夠做出一個性價(jià)比的對比，因此大家在買房的時候一定要重視落地價(jià)。

　　(1)驗(yàn)屋費(fèi)：因?yàn)楹芏嗳硕荚趪鴥?nèi)，而且也不知道一些房屋的隱藏問題，這個時候可以通過專業(yè)的房屋評估師或者調(diào)查員評估房屋結(jié)構(gòu)，然后檢查完之后再約賣方協(xié)商，可知需要修補(bǔ)的地方及花費(fèi)。這種費(fèi)用一般在幾百塊到一千塊美金不等。

　　(2)交易稅：在購房的時候購房者需要支付貨品與服務(wù)稅，要根據(jù)不同的房屋類型作出判斷。對總值不超過45萬的物業(yè)，可獲得GST退稅，，而且還可能要支付土地轉(zhuǎn)讓稅和省銷售稅。

　　(3)法律費(fèi)用：購房過程中律師的作用相當(dāng)重要，比如說擬定相關(guān)的房產(chǎn)文件，而且在簽訂合同之前律師都要審查，并且確定無誤之后才能夠簽署，這樣能夠有效的保障買賣雙方的利益。

　　(4)首期款項(xiàng)：物業(yè)成交價(jià)的25%作為首付的款項(xiàng)。不夠該比例時需要支付按揭利率，另外還需要支付CanadaMortgageandHousing

　　上面是各種常見的加拿大買房移民的費(fèi)用，希望大家都能夠有所重視。在買房的時候一定要多了解自己所需要支出的款項(xiàng)，避免出現(xiàn)不明不白的費(fèi)用。另外在貸款買房的時候，也需要支付各種利息或者是房屋評估費(fèi)等等，所以大家要重視。