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2017年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格大幅度增加，許多人想在美國(guó)購(gòu)房的愿望越來(lái)越強(qiáng)烈，在美國(guó)購(gòu)房除了挑選合適的地段和城市，其中房產(chǎn)的稅務(wù)問(wèn)題也受到很多人的關(guān)注，在美國(guó)房產(chǎn)稅問(wèn)題究竟該如何計(jì)算呢?接下來(lái)我們以德州和加州為例，來(lái)簡(jiǎn)單的介紹一下美國(guó)房產(chǎn)的計(jì)算問(wèn)題。

一般來(lái)說(shuō)美國(guó)的房產(chǎn)稅務(wù)，是由各個(gè)州政府決定的。每個(gè)州的稅率都不同，根據(jù)全美平均來(lái)說(shuō)房產(chǎn)稅務(wù)大約在百分之一到百分之三不等。其中加利福尼亞州的房產(chǎn)稅大約為百分之一，而得克薩斯州的房產(chǎn)稅大衛(wèi)約為百分之2.5，然而除了這兩個(gè)州之外夏威夷(房?jī)r(jià))州的房產(chǎn)稅只有百分之0.26。由于每個(gè)州的稅率都是不同的，并且在這個(gè)州的地區(qū)內(nèi)，詳細(xì)的稅率也由所在城市的不同有所不同。

再者美國(guó)真正的房產(chǎn)稅主要是用于公共事業(yè)的建設(shè)，房產(chǎn)稅率較高的州，一般來(lái)說(shuō)公共資源建設(shè)也比較好，從而這個(gè)州的生活水平也比較高，此外以加州和德州坐被對(duì)比，因?yàn)榧又莸姆康禺a(chǎn)價(jià)格大約是德州的2.5倍，那么由此算來(lái)加州的房地產(chǎn)稅務(wù)價(jià)格和德州的相差并不算大。

那這樣算來(lái)，德克薩斯州的房款比加利福尼亞州更低，在得克薩斯州可以買到與加利福尼亞州相同的，但是價(jià)格更低的房子。每個(gè)州的稅務(wù)不同，如果想要在美國(guó)購(gòu)房，還需要仔細(xì)考慮美國(guó)的法律稅務(wù)問(wèn)題，來(lái)挑選自己心儀的房屋。