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進(jìn)入到美國(guó)境內(nèi)通過分期付款的方式進(jìn)行購買房產(chǎn)，居民首先是要做的第一件就是向?qū)ｉT的貸款機(jī)構(gòu)以及銀行遞交一定的資料獲取自己是否具備貸款的資格。向美國(guó)提交的分期付款的資料包括自己當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)存款以及未來穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入水平的證明。

這僅僅針對(duì)于擁有美國(guó)身分的居民才能夠辦理分期付款。如果作為了海外居民想要進(jìn)入美國(guó)境內(nèi)進(jìn)行購買房產(chǎn)，只能通過全額付款的方式進(jìn)行購買而并不能夠通過分期付款的方式進(jìn)行購買。居民所需要提交的經(jīng)濟(jì)存款的證明僅僅需要向銀行開辦一定的手續(xù)證明自己可以。

而自己未來穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入水平證明，則是需要由自己所進(jìn)行工作的公司來進(jìn)行開辦，確保自己未來所能夠得到的經(jīng)濟(jì)收入保持在一定的水平分能夠承擔(dān)進(jìn)行貸款的金額。而事實(shí)上可以看到都是，如果居民并不能夠提供這方面的資料，還可以通過提交某一項(xiàng)物品進(jìn)行抵押的方式進(jìn)行貸款。

這一個(gè)物品當(dāng)前的實(shí)際估計(jì)價(jià)值應(yīng)該能夠與房產(chǎn)的價(jià)值相當(dāng)或者是要低于房產(chǎn)的價(jià)值，如此才能夠成功的獲取到進(jìn)入到美國(guó)境內(nèi)分期貸款的資格。而獲取到資格之后就可以有選擇性的進(jìn)入到美國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)之中進(jìn)行挑選房產(chǎn)購買，而購買房產(chǎn)的時(shí)候還需要有貸款機(jī)構(gòu)派遣的專門的房產(chǎn)評(píng)估師在場(chǎng)評(píng)判房產(chǎn)的銷售價(jià)值。