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利率的上漲，對于一些購房者并不是好消息，因為利率的上漲使得購房者不得不更多的支出一部分資金。美國的房地產行業(yè)在經歷了一次經濟危機以后，房產價格在平穩(wěn)上升，處于一個穩(wěn)定階段。在美國新總統(tǒng)特朗普上臺以后，開始調高房屋貸款利率。這對于美國的購房者來說不是什么好消息。

有的經濟專家指出，美國的房貸利率上漲，對于買房者來說，需要支出的那部分資金將會更多，這樣上漲的房貸利率恐怕會壓制美國的房地產市場，這對于想要在美國購房的人來說不是好消息，使得很多購房者都打退堂鼓，自美國大選過后，美國的房貸利率以上漲0.5個百分點，經濟學家預言這樣的利率還會上漲。

據(jù)權威媒體報道，美國的房價相比去年上漲10%，利率的上漲使得美國的房價也隨之上漲，但是有些社區(qū)的房價相比往年來說還是不算高的，從投資的角度來看，這樣的房價肯定可以買的起，但是不能因為買的起就去買，主要是看將來是否有回報，如果隨著利率的上漲，并未對你的投資造成影響，那么，這樣的房子還是值得擁有的，畢竟可以在出手的時候帶來利潤。

隨著美國利率的提高，美國的房地產行業(yè)肯定會受到影響，而且準備在美國購房的人也會多出一筆支出資金，但是，美國的利率只要不高于10.5%，在美國投資房產還是有回報的，租房的利潤也是可以的。