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當今社會，越來越多的人在購房的時候會選擇銀行貸款，有的是因為資金不足，也有的是想留有一定周轉資金。而在一定合適機遇下，有的人就會想提前還清貸款。那么，在美國貸款買房可以提前還款嗎?提前還款有何利弊?

Bankrate的麥克布蘭德表示，一般來說，提前償還房貸并不會帶來益處。

這是因為現(xiàn)在房貸利率非常低，這些利息還能幫助降低稅收，每月減少還貸金額可以進行更有效的投資，例如償還利息更高的信用卡債務，或者用來退休儲蓄。

現(xiàn)在的30年期固定房貸利率依然處于1950年以來的最低區(qū)域。但從事實而言，考慮到稅務減免，實際支付的利息會更低。如果說，現(xiàn)在把重新貸款節(jié)省下的錢投入有延稅優(yōu)惠的退休金賬戶，那么等于獲得更多的稅務減免。

理財專家建議，如果已經(jīng)償還了信用卡債務，也有足夠的401(k)和個人退休金賬戶儲蓄之后，還能考慮529大學儲蓄計劃，尤其在那些征收個人所得稅的州更為有利。因為這種計劃可以減免州及地方稅賦。

如果這些理財方法都已經(jīng)使用了，那么就換個角度考慮一下，把這些目前年利率3%出頭的貸款用于投資，只要有時間留心一下市場的變化，還是可以很容易就獲得高于貸款利息的收益。

如果說，現(xiàn)在手頭的現(xiàn)金完全都放在儲蓄賬戶，或者是貨幣市場基金中，利息收入遠低于房貸利息，那么提前償還也不是不可以。

還有，如果你現(xiàn)在還需要支付房貸利息，而且因為支付的購房款低于房價的20%，必須支付房貸保險，那么加快還款速度，以盡快免除保險費用就顯得非常合理。

總體而言，是否要提前還清銀行貸款，要根據(jù)購房者的個人情況具體實施。不能因為美國房貸利率低就趕緊還清，這并不是適合所有投資者的做法，也不是最合算的還款方式。購房者可以利用多于資金進行其他投資，也可增加個人經(jīng)濟效益。