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貸款其是一種很好的融資行為，當(dāng)你經(jīng)濟(jì)上有困難的時候可以有別人伸出援助之手，雖然說這必須是有償?shù)�，但真的在危機(jī)關(guān)頭已經(jīng)是極其不容易的了。今天我們就來談一談貸款申請的流程，大家在進(jìn)行此項活動時也應(yīng)該極其注意。

 

為了調(diào)控當(dāng)前過熱的加拿大房地產(chǎn)市場，從2012年7月9日起，對政府支持的住房抵押貸款相關(guān)規(guī)定進(jìn)行縮短償還期限、降低融資上限等調(diào)整。根據(jù)政府規(guī)定，買房者在購買房產(chǎn)時，如果首付款不到房屋價格的20%，必須向加拿大房貸暨房屋公司購買由政府擔(dān)保的房貸保險。其中，貸款最長期限的規(guī)定――30年改為25年，房屋貸款重組抵押貸款的最高額度由房價的85%減少至80%。五大銀行受新政策影響，隨即調(diào)整按揭貸款政策。這是加拿大自2008年以來第四次收緊政府支持的住房抵押貸款政策。財長表示，政策調(diào)整將對國內(nèi)約5%的潛在購房者構(gòu)成影響，他們中的一些人可能會因此暫時放棄投資房地產(chǎn)或轉(zhuǎn)而購買相對比較便宜的房產(chǎn)。調(diào)整將有助于控制房地產(chǎn)市場泡沫，降低國內(nèi)居高不下的家庭高負(fù)債率，緩解低利率政策帶來的通脹壓力，也是為了幫助購房者更加謹(jǐn)慎地選擇。

 

不過也要謹(jǐn)慎選擇貸款方，畢竟現(xiàn)在很多民間的貸款機(jī)構(gòu)是很吃人的，雖然簽了實際的合同但是畢竟沒有那么正規(guī)他們可能在合法的限度內(nèi)隨意修改合同事項，使得自己蒙受更大的損失，我們應(yīng)該仔細(xì)辨別，走合法渠道辦合理事項。