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　　購(gòu)房合同的簽訂有很多種注意的事項(xiàng)，如果買家不小心做錯(cuò)的話，很難保護(hù)好自己的權(quán)益。為了能夠避免購(gòu)房合同的各種陷阱和操作的失誤，大家可以找一下當(dāng)?shù)氐穆蓭煵檎腋黜?xiàng)合同的內(nèi)容，然后在購(gòu)房的時(shí)候才能夠避免各種可能出現(xiàn)的陷阱。

　　如果第一次在海外購(gòu)房，最好先咨詢房產(chǎn)律師，然后了解各種簽訂合同的注意事項(xiàng)，或者聘請(qǐng)房產(chǎn)律師輔導(dǎo)簽訂合同，才能夠保障好自己的權(quán)益。

　　海外房產(chǎn)的購(gòu)房合同都是英文的版本，所以在買房之前要讓律師將合同中所有的要點(diǎn)做詳細(xì)說(shuō)明，然后交代買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)買家也要注意了解整一個(gè)交易的流程。

　　律師在審核合同的時(shí)候會(huì)調(diào)查交易房屋產(chǎn)權(quán)情況，看一下房屋是否存在抵押或者是債務(wù)等等問(wèn)題。如果有任何產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議，詢問(wèn)買家是否知曉，，如果買家不知情的話，有權(quán)利終止合同。但是調(diào)查房屋的產(chǎn)權(quán)需要一段時(shí)間，是必不可少的環(huán)節(jié)。

　　上面就是各種購(gòu)房合同簽訂的注意事項(xiàng)，由于海外簽訂合同的流程和中國(guó)的不太一樣，所以大家在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要了解清楚各種注意事項(xiàng)和差別。如果有任何不懂的問(wèn)題，可以咨詢律師，然后在律師的幫助下調(diào)查各種交易房屋的狀況，保障好自己的利益。