我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

　　現(xiàn)在很多高凈值人群開始投資美國房產(chǎn)，可是很少人知道為什么美國房產(chǎn)如此熱門。下面是各種美國房產(chǎn)為什么如此受歡迎的原因，比如說美國的房產(chǎn)特別能夠抗通脹，而且也可以用于多種用途，既可以自住又可以出租。希望大家購買美國房產(chǎn)的時候都能夠了解清楚，

　　1.抗通脹。從1890年到2013年，有28年是下跌的，連續(xù)下跌達(dá)到5年只有兩次，。而且在2008年的房地產(chǎn)泡沫破滅，累積跌幅為33%。但是連續(xù)十年漲幅的有3次，美國房價年化增長率為3.07%。所以總體情況來看，美國的房地產(chǎn)是抗通脹的，此言不虛。

　　2.雙重收益。在美國購買房地產(chǎn)有很多種用途，比如說拿來自住，出租賺取租金，從而獲得雙重收益�，F(xiàn)在美國房租對房價比率是5%左右。每年約有8.05%的收益。而且現(xiàn)在固定抵押貸款的利率在4.49%左右，對于很多中國人來說，這種利率并不高，所以能夠降低購房的成本。

　　3.財務(wù)杠桿�？梢詭�來風(fēng)險，也有可能會帶來很多好處。以美國的房產(chǎn)為例，投資者可以借錢買樓，首期為30%，短期內(nèi)以30%的本金控制100%資產(chǎn)。

　　上面介紹的就是高凈值人群喜歡投資美國房產(chǎn)的原因，主要是因為美國特別能夠抗通脹，而且也可以作為出租或者是自助多種用途。另外，美國的貸款利率特別低，所以很多人的購房成本就能夠大大降低，這樣對于許多海外想要投資的人來說是非常有利的。