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　　美國購房的時(shí)候一定要注意參考當(dāng)?shù)氐钠骄鶅r(jià)格，另外也要注意抓住購房的機(jī)會，計(jì)算好各種需要養(yǎng)房的成本等等，這些方面都能夠直接影響自己的購房收益，也能夠購買自己的心儀的房子。大家如果想要在美國購買房產(chǎn)的話，可以了解一下這些購房的技巧以及所需要考慮的問題。

　　1.參考平均價(jià)格。有一些數(shù)據(jù)顯示，平均價(jià)格下跌是指某些類型的房子，并不代表真的所有房子都出現(xiàn)下跌的情況。其實(shí)整體的平均價(jià)格反映的是當(dāng)?shù)氐氖袌鲒厔荩�以及政府的相關(guān)政策把握情況，對個(gè)人的買房實(shí)際上沒有太大的，而且在短時(shí)間內(nèi)也不會出現(xiàn)明顯的下跌狀態(tài)。

　　2.買漲不買落。很多人在投資美國房產(chǎn)的時(shí)候都會冒險(xiǎn)，希望買價(jià)格很低的房產(chǎn)，然后再以高價(jià)的形式賣出去。不要認(rèn)為自己可以測試價(jià)格底線，這種情況下風(fēng)險(xiǎn)特別大，當(dāng)房價(jià)一路下跌時(shí)，往往很難實(shí)現(xiàn)走高，不要有抄底心理。

　　3.算算養(yǎng)房成本。除了要繳納多種不同的買房成本之外，還需要繳納每個(gè)月的月供，提起各種服務(wù)，維修的費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)等等。這些費(fèi)用往往會影響自己的生活質(zhì)量，同時(shí)也會加大自己的購房成本。大堂越豪華、公共設(shè)施越多，往往需要付出比較高的地方。

　　上面介紹的就是在美國房產(chǎn)所需要考慮的事情，首先參考平均的房產(chǎn)價(jià)格，另外還需要算一下購房養(yǎng)房的成本。除了購房的首付之外，還需要了解當(dāng)?shù)氐氖袌鲂星�，以及所需要繳納的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，房屋維修費(fèi)用等等。