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美國(guó)購(gòu)房貸款利率有哪些調(diào)整 國(guó)內(nèi)和國(guó)外一樣嗎

來(lái)源:http://usa.edojia.com/index.php/newsinfo?article_id=1544作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/8/25

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  美國(guó)房地產(chǎn)政策出臺(tái)之后,很多人想要利用這樣的機(jī)會(huì)購(gòu)買(mǎi)美國(guó)的房子。下面就是美國(guó)房地產(chǎn)政策出臺(tái)的影響,大家可以了解一下房地產(chǎn)政策的各種作用,然后在買(mǎi)房的時(shí)候可以更加好的把握這些政策。

  1.抵押貸款利率稍有提高。2017年的30年期貸款的利率將維持在5%左右,抵押貸款利率高于過(guò)去五年的水平。那么每買(mǎi)一套房子,月供可能會(huì)增加一百美元,對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō),這是一個(gè)比較小的數(shù)字。可是如果每個(gè)月都要交一百美元的話,幾十年下來(lái)還款壓力會(huì)非常大。

  2.房貸利率上升影響不是特別大,不會(huì)阻礙人們購(gòu)房的熱情。最近幾年美國(guó)的銀行加大了房地產(chǎn)的貸款力度,讓更多的人可以申請(qǐng)高額貸款,而且也降低了貸款的門(mén)檻。不過(guò)為了能夠平衡收支,美國(guó)銀行房貸利率增加了,讓更多人在購(gòu)房的時(shí)候要支付更多的房貸。不過(guò)房貸利率小幅上行,也很難阻擋買(mǎi)房需求。

  3.房屋交易活躍,房產(chǎn)的流動(dòng)性比較強(qiáng)。2016年市場(chǎng)待售房屋停留時(shí)間是兩個(gè)月左右,是09年以來(lái)的最好記錄,并預(yù)計(jì)這種記錄會(huì)持續(xù)被打破。市場(chǎng)景氣之外,房地產(chǎn)行業(yè)也在革新。越來(lái)越多的買(mǎi)家對(duì)在線購(gòu)房感興趣,使交易更快捷。

  上面介紹的就是美國(guó)房地產(chǎn)最近的貸款變化趨勢(shì)。由于銀行放寬了貸款的申請(qǐng)條件,而且也提高了貸款的額度,所以很多人都可以購(gòu)買(mǎi)自己想要的房子。不過(guò)這些政策也可能會(huì)存在一些要害,比如說(shuō)銀行可能會(huì)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的負(fù)擔(dān)。一旦出現(xiàn)金融風(fēng)暴之后,很多人又要面臨無(wú)家可歸的局面。

 

 

 

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