2017年美國房地產(chǎn)市場展望 美國房地產(chǎn)市場如何變化
來源:http://usa.edojia.com/index.php/newsinfo?article_id=1425作者:北美購房網(wǎng)
掃一掃,隨時看
美國房地產(chǎn)市場一直處于比較穩(wěn)定的階段,不過近幾年來,美國的經(jīng)濟逐漸恢復,導致房地產(chǎn)市場的需求也越來越大。現(xiàn)在很多人都看好美國的經(jīng)濟及房地產(chǎn)市場的趨勢,都希望能夠在美國購買房產(chǎn),調(diào)控自己的資金。
一.美國住宅市場基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
(一)房價指數(shù)?傮w仍保持上漲,2016年11月,房價同比上漲5.3%,市場升勢迅猛,而且有非常多熱門的城市出現(xiàn)了上漲的趨勢。比如說西雅圖(房市)的房價已經(jīng)上漲了10.4%,位居美國的榜首,同時波特蘭和丹佛緊隨其后。
(二)出租公寓交易。投資者主要投資的是獨立房和公寓,出租公寓資產(chǎn)比上個周期高點增加了50%,投資收益率平均為5.6%,不過現(xiàn)在很多人在懷疑市場是否已達高點,很多人出于長久的考慮,仍有強烈意愿進行投資。不過公寓市場的出租率也顯示了市場發(fā)展的健康性。
(三)需求支撐。由于去年的失業(yè)率和個人房屋擁有率越來越少,為公寓的發(fā)展提供了很好的市場。去年失業(yè)率創(chuàng)危機后歷史新低,遠低于市場預期。與此同時,房屋擁有率達到谷底的62.9%,2016年平均數(shù)值仍明顯低于之前水平。
以上介紹的就是美國房地產(chǎn)市場的展望,希望可以讓更多的人對房地產(chǎn)市場有一個更加清晰的認識。美國房地產(chǎn)市場一直在屬于飆漲的階段,如果想要購房的話,要預測一下未來的發(fā)展方向,才能夠更好的把握市場的行情。
本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽:美國房地產(chǎn)市場,美國房地產(chǎn)市場須知,美國房地產(chǎn)市場行情