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對于當(dāng)前洛杉磯(購房)房地產(chǎn)行業(yè)之中出租房的發(fā)展現(xiàn)狀可以直觀了解到的是，在這一個區(qū)域之中，房屋進(jìn)行出租的出租率正在日益的上升。造就這一個現(xiàn)象的原因來自于多個方面，首先第一點(diǎn)是由于當(dāng)前洛杉磯境內(nèi)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展相應(yīng)吸引到了來自其他區(qū)域的居民進(jìn)入到洛杉磯之中。

這一部分居民的進(jìn)入，剛開始是并不會進(jìn)入到洛杉磯房地產(chǎn)行業(yè)之中直接購買房產(chǎn)的，大多數(shù)都是選擇進(jìn)入到洛杉磯出租房市場之中進(jìn)行租用房產(chǎn)。所以說在這樣的一個因素的引導(dǎo)之下，相應(yīng)的也是使得洛杉磯房地產(chǎn)行業(yè)之中出租房的出租率快速上升。

其次第二個原因是由于當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)銷售價格的上升。房產(chǎn)銷售價格的上升使得某一部分居民并不能夠具備一定的經(jīng)濟(jì)能力在洛杉磯房地產(chǎn)行業(yè)之中直接購買房產(chǎn)，當(dāng)然相應(yīng)的也是可以選擇以貸款的方式進(jìn)行購買。但就總的而言，相應(yīng)的也是使得這一部分居民轉(zhuǎn)而進(jìn)入到出租房市場。

第三個原因是由于出租房當(dāng)前所需要做居民承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力所帶來的，對于當(dāng)前在整個洛杉磯境內(nèi)而言，如果居民選擇永遠(yuǎn)租房居住所需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力要低于購買房產(chǎn)居住。當(dāng)然這主要也是由于需要居民每年支付一定比例的房產(chǎn)稅以及各種各樣的稅務(wù)所帶來的。而這就是目前洛杉磯境內(nèi)的房產(chǎn)出租狀況。