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對(duì)于當(dāng)前澳洲境內(nèi)的悉尼房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景判斷，可以從多個(gè)方面來(lái)進(jìn)行了解，但最為直觀的是房產(chǎn)市場(chǎng)之中所能夠面臨的消費(fèi)人群數(shù)量以及其房產(chǎn)進(jìn)行銷售的價(jià)格。這里我們則對(duì)這兩個(gè)方面來(lái)進(jìn)行一定的介紹，首先是針對(duì)與房產(chǎn)市場(chǎng)所能夠面臨的交易人群數(shù)量變化情況。

悉尼目前能夠面臨的消費(fèi)人群不僅僅是整個(gè)澳大利亞之中的居民，同時(shí)具備著越來(lái)越多的海外居民選擇進(jìn)入到悉尼購(gòu)買房產(chǎn)。這主要是由于在其他海外國(guó)家之中的政策限制變得越來(lái)越大，比如說(shuō)加拿大境內(nèi)新出臺(tái)的高達(dá)15%的物業(yè)轉(zhuǎn)移稅等。

因此這樣的一些海外國(guó)家購(gòu)房政策促使了一部分進(jìn)入到海外國(guó)家之中購(gòu)買房產(chǎn)的居民將自己的眼光轉(zhuǎn)向澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)，紛紛選擇進(jìn)入到澳大利亞之中比較發(fā)達(dá)的悉尼之中購(gòu)房。相應(yīng)導(dǎo)致其房產(chǎn)交易人群數(shù)量發(fā)生較大變化，并且呈現(xiàn)出良好的發(fā)展趨勢(shì)。

其次是針對(duì)于房產(chǎn)進(jìn)行交易的價(jià)格。在這一個(gè)片區(qū)之中，當(dāng)前可以明顯看到悉尼的房產(chǎn)交易價(jià)格在最近10年之間呈現(xiàn)出持續(xù)上漲的狀況，從2016年至2017年，房產(chǎn)交易價(jià)格上漲幅度達(dá)到5%至6% 。對(duì)于悉尼房地產(chǎn)行業(yè)之中未來(lái)前景的判斷，完全可以下一個(gè)定論，這一個(gè)區(qū)域房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)的發(fā)展前景十分寬廣，能夠?yàn)橥顿Y商帶來(lái)的效益增加，同時(shí)需要面臨的風(fēng)險(xiǎn)降低。