美國加州的紐波特海灘購買房產(chǎn)流程及注意事項介紹
來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/9/8
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如果您熱衷于美國加州的紐波特海灘尋找房產(chǎn)，那么根據(jù)您的預算，您可以選擇多種選擇。要得到最好的交易，你必須努力工作。以下是一些幫助您獲得最佳交易的技巧。
在美國紐波特海灘購買房產(chǎn)第1步
考慮你要找什么樣的地方。紐波特海灘酒店的房產(chǎn)并不缺乏選擇。工作室式公寓，海濱別墅，私人社區(qū)的豪華屋頂，無論您身后如何，您都可以在今天的市場上找到很好的選擇。不管你有什么興趣，那么這將是一個很大的投資，所以在你的選擇中要謹慎。
在美國紐波特海灘購買房產(chǎn)第2步
探索市場。在線和MLS列表是開始搜索的好地方，但它們只顯示真正可用的一小部分。許多房產(chǎn)，特別是高檔酒店，不會出現(xiàn)在正式上市，只能通過當?shù)氐募~波特海灘地產(chǎn)商使用。這意味著，直接與房地產(chǎn)經(jīng)紀人聯(lián)系，以了解其他什么是非常重要的。
在美國紐波特海灘購買房產(chǎn)第3步
找到一個具有特定經(jīng)驗的當?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀人，您正在尋找的區(qū)域和房產(chǎn)類型，以便您可以進入更廣泛的網(wǎng)絡。
在美國紐波特海灘購買房產(chǎn)第4步
做一些比較購物�？偸呛芎玫馁徫�，但與紐波特海灘的房產(chǎn)，你需要做的不僅僅是通過列表。首先尋找可比較的屬性和識別影響定價的因素，如位置，大小或?qū)傩灶愋汀?/div>
紐波特海灘大多數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以給您最近的銷售報告，讓您了解您購買的市場。決定你是否愿意通過跳過園景草坪來節(jié)省資金，或者一個完成的地下室是否值得額外的價格。
在美國紐波特海灘購買房產(chǎn)第5步
按順序獲得融資。大多數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以處理抵押貸款和融資文件，但一些賣家的代理商將限制其選擇為合格的買家。在與您的房地產(chǎn)經(jīng)紀人交談之前，請確保您擁有手頭上的所有文件。
例如銀行對賬單，納稅申報單和W2表格。這可以節(jié)省你至少幾個星期，這可以讓夢想家園的失敗之間有所不同。
在美國紐波特海灘購買房產(chǎn)第6步
明智地選擇你的報價。您的初始報價可能不是您的最終價格，但它仍然意味著什么。由于他們的高端地位，紐波特海灘酒店自然需要比其他家庭更長的時間銷售。
所以賣家毫不猶豫地直接拒絕提供，當他們顯然不會削減。與您的房地產(chǎn)經(jīng)紀人合作起草適用于您和賣方的體面報價，并準備談判。
在美國紐波特海灘購買房產(chǎn)第7步
獲得專業(yè)的幫助。良好的紐波特海灘地產(chǎn)商可以為您提供場所，但請記住，您正在購買奢侈品，而像紐波特海灘這樣的市場，賭注總是更高。如果您認為需要，請繼續(xù)與財務規(guī)劃師。
銀行代表和房地產(chǎn)律師（專業(yè)人員）進行交流，幫助您做出更明智的決策。即使它花費更多的前期，知道你做出了一個健全的決定，使得它花了很多錢。
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