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6個竅門提升美國貸款信用的

來源：http://www.windhamchina.com/news_1822.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/1

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在國外貸款對于很多新手來說流程會覺得懵懵噠，這里有一些技巧可以幫助你~

1.貸款流程：

貸款資格和額度預(yù)審Pre-Qualify：包括3項(xiàng)內(nèi)容（信用、償還能力、首付能力）

貸款申請

處理Processing

審核Underwriting

產(chǎn)權(quán)公司簽字

貸款發(fā)放部門

貸款發(fā)放給產(chǎn)權(quán)公司

記錄過戶

查信用需要提供的3樣信息：你的全名、社安號、住址。

2、為成功貸到款，以下6個小竅門供參考

1)主要影響你信用分?jǐn)?shù)的是近兩年內(nèi)的記錄，所以兩年內(nèi)最好不要換工作；

2）用信用卡時，最好不要超過限度的40%。如你的銀行信用卡限度是1萬美元，不要超過4千美元

；3）首付的錢至少要存2個月；

4）買房前幾個月內(nèi)，不要新增一些信用卡賬戶或去買車，會影響你的信用分?jǐn)?shù)；

5 ）看債務(wù)/收入比率(收入指毛收入)

Conventional Loan 投資貸款：債務(wù)/收入比率少于 45%；

FHA貸款：債務(wù)/收入比率少于 55%；

VA貸款：債務(wù)/收入比率少于 41%

6）沒有成功貸到款之前，不要動你的銀行賬戶(首付的錢),比如買家具或其他的大開支；

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標(biāo)簽：貸款

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