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海外房產(chǎn)投資以后，每年還需要支出一部分費(fèi)用來(lái)用于房產(chǎn)的維護(hù)和正常使用，海外房產(chǎn)投資費(fèi)用一年多少錢呢?在不同的國(guó)家投資不同的房型，每年支出的費(fèi)用也各不相同，就拿投資房產(chǎn)的熱點(diǎn)國(guó)家美國(guó)來(lái)說(shuō)，在那里投資房產(chǎn)以后每年支出的費(fèi)用約是房子市場(chǎng)總值的百分之三到百分之五。

人們?cè)诿绹?guó)投資海外房產(chǎn)以后，每年都需要支付1.5%左右的房產(chǎn)稅，然后還需要為房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，如果購(gòu)買當(dāng)?shù)氐墓�寓還需要交納物業(yè)費(fèi)，而投資當(dāng)?shù)貏e墅則需要支付房產(chǎn)的正常維護(hù)修理費(fèi)用以及，房屋院子和門前草坪的打理費(fèi)用，這些費(fèi)用加在一起，多數(shù)能占到房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的3%左右也就是說(shuō)人們?cè)诤Ｍ夥慨a(chǎn)市場(chǎng)中投資的房產(chǎn)，價(jià)值越高每年支出的費(fèi)用也就越多。

雖然現(xiàn)在海外房產(chǎn)投資以后，每年都需要支出一定的費(fèi)用，但是海外房產(chǎn)投資的優(yōu)勢(shì)還是不可忽略的，人們現(xiàn)在選擇去美國(guó)投資海外房產(chǎn)，然后全國(guó)移民到美國(guó)居住，就能讓自己的子女和當(dāng)?shù)睾⒆右粯酉硎苊朗降拿赓M(fèi)教育，可以一直讀到高中甚至大學(xué)，家長(zhǎng)幾乎不用支出一分錢的學(xué)費(fèi)而且孩子在美國(guó)讀高中，進(jìn)入美國(guó)名校的機(jī)會(huì)會(huì)明顯增加，也就是說(shuō)現(xiàn)在投資美國(guó)房產(chǎn)可以為以后子女留學(xué)提供一條捷徑。

海外房產(chǎn)投資以后，每年還能獲得十分可觀的租賃收益因?yàn)楝F(xiàn)在海外多個(gè)國(guó)家的房屋自有率特別低，最高的不超過(guò)70%而且有些國(guó)家受經(jīng)濟(jì)危機(jī)和次貸危機(jī)的影響，很多人都失去了貸款買房的資格，導(dǎo)致這些地區(qū)的房產(chǎn)租賃需求不斷增加，而海外房產(chǎn)市場(chǎng)上的房產(chǎn)租金，也比國(guó)內(nèi)要高很多，所以說(shuō)現(xiàn)在人們投資海外房產(chǎn)，不單能獲得房產(chǎn)增值帶來(lái)的收益，還能每年獲得房產(chǎn)租賃產(chǎn)生的可觀收益。