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在美國通過貸款的方式購買房產(chǎn)需要掌握進(jìn)行貸款的流程。我們對大家對于這一系列的流程進(jìn)行簡約的介紹，第一個是獲取自己進(jìn)行貸款的資格，向美國境內(nèi)專門的貸款機構(gòu)或者是進(jìn)行貸款的銀行提交自己的經(jīng)濟收入水平證明，證明需要保證居民在未來能夠具備著穩(wěn)定的并且保持在一定范圍的經(jīng)濟收入。

如此才能夠保證作為消費者能夠在未來償還進(jìn)行貸款的資金，如果說這一筆資金并不能夠成功地償還的話，那么這一筆房產(chǎn)將會作為抵押品歸還銀行。這僅僅是進(jìn)入到美國境內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)貸款的第一個步驟，第二個步驟中是在獲取到貸款之隔到時候進(jìn)入到房地產(chǎn)市場之中觀看房產(chǎn)類型。

對這一個步驟最關(guān)鍵的是確定自己購買房產(chǎn)的實際價值，因為居民在購買房產(chǎn)的時候所需要繳納的資金包括首付，如果能夠通過貸款的方式進(jìn)行購買房產(chǎn)，但是仍舊需要向美國繳納一筆資金，而首付則是需要根據(jù)房產(chǎn)的實際價值×30%的比例，這是美國房產(chǎn)市場之中的最低要求。

在確定了自己購買的房產(chǎn)之后，就可以向銀行提交自己已經(jīng)繳納30%首付的證明然后向銀行辦理接下來的貸款費用的手續(xù)。通過這樣的一種方式購買房產(chǎn)其實際上是相對較為繁瑣的，因為需要辦理各種各樣的手續(xù)以及經(jīng)歷相對較長的時間，如此才能夠成功的獲取到銀行向居民發(fā)布的資金。