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根據(jù)美國(guó)境內(nèi)居民的經(jīng)濟(jì)收入和他們購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出兩者之間的收入與支出的對(duì)比情況而言，大多數(shù)居民在美國(guó)境內(nèi)都是能夠通過(guò)相對(duì)較短的時(shí)間進(jìn)行獲取一定資金全額付款購(gòu)房。實(shí)際上大多數(shù)在美國(guó)境內(nèi)購(gòu)房的居民能夠通過(guò)貸款的方式。

通過(guò)貸款的方式進(jìn)入到美國(guó)境內(nèi)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，至少需要繳納一部分首付，這一筆資金的繳納其實(shí)際上是對(duì)于居民經(jīng)濟(jì)能力的保障。而繳納這一筆首付比例的資金最低需要達(dá)到30% ,如果說(shuō)并不能夠擁有30%的資金進(jìn)行繳納的話，則不能夠獲取到進(jìn)行貸款的資格。

而通過(guò)這樣的一種方式消費(fèi)者能夠在當(dāng)前減輕購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壓力，但是在未來(lái)時(shí)期每一個(gè)月仍舊需要承擔(dān)多余的費(fèi)用。這一筆多余的費(fèi)用來(lái)源于房產(chǎn)貸款的利息費(fèi)用辦理貸款所需要繳納的手續(xù)費(fèi)用。需要貸款的金額越高那么這一筆費(fèi)用的資金價(jià)值相應(yīng)的則會(huì)有所上升。

當(dāng)然對(duì)首付比例而言，僅僅是因?yàn)榫用裨趲啄曛畠?nèi)的經(jīng)濟(jì)收入。如果說(shuō)是作為家庭進(jìn)入到美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)之中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，那么所需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出相應(yīng)的會(huì)更低。同時(shí)還可以了解到的是，當(dāng)前在美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)之中大多數(shù)的青年人他們更愿意選擇租用房產(chǎn)進(jìn)行生活居住而并不是選擇在美國(guó)之中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。因?yàn)樽庥梅慨a(chǎn)為他們帶來(lái)的生活更好具備便利性。