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進(jìn)入到美國(guó)之中夠買(mǎi)房產(chǎn)選擇貸款的方式能不能零首付的方式，這對(duì)于當(dāng)前在美國(guó)境內(nèi)而言是完全并不可能的。在美國(guó)的政策之中規(guī)定，如果居民想要通過(guò)貸款的方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，那么至少需要繳納30%的首付。如果說(shuō)并不能夠擁有繳納這一筆首付的費(fèi)用，則并不能夠獲取到貸款的資格。

這與澳大利亞這個(gè)國(guó)家有著一定的差距，在澳大利亞之中居民能夠通過(guò)零首付的方式直接到貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。當(dāng)然根據(jù)當(dāng)前2017年所出臺(tái)的最新政策可以了解到的是，目前在澳大利亞之中居民也是需要承擔(dān)至少5%的首付比例才是能夠成功地獲取到這些貸款的名額的。

其次針對(duì)與美國(guó)境內(nèi)貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)與澳大利亞境內(nèi)所存在的差別不僅僅是針對(duì)于關(guān)于首付的問(wèn)題。針對(duì)與海外居民不同國(guó)家之間他們也是提出了不一樣的政策要求，在美國(guó)境內(nèi)作為海外居民是并不能夠成功地獲取到房貸的，但是如果選擇進(jìn)入到澳大利亞境內(nèi)，海外居民也是能夠獲取到房貸的。

但這兩種不同的房產(chǎn)市場(chǎng)政策也是根據(jù)當(dāng)?shù)刈约罕緡?guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀所提出的。澳大利亞現(xiàn)在面臨著人口數(shù)量以及所能夠吸納的外來(lái)人群數(shù)量并不多，因此相應(yīng)的則是提出了這樣的一個(gè)政策的。但是美國(guó)當(dāng)前面臨超過(guò)1,000,000的移民人士，所以說(shuō)這兩者之間具備一定的差異性。反正最后美國(guó)不能0首付購(gòu)房。