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日本，在二戰(zhàn)以后50年的時(shí)間里積極發(fā)展經(jīng)濟(jì)并迅速走向了世界強(qiáng)國的行列，日本的很多城市都已經(jīng)躋身到世界一線城市的行列，例如東京、大阪等，日本較為突出的行業(yè)是電子行業(yè)和汽車生產(chǎn)行業(yè)，其汽車出口量已經(jīng)位居全球靠前的行列。那么，日本的房?jī)r(jià)走勢(shì)情況如何呢?

筆者找到了日本近20年的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖分析發(fā)現(xiàn)，上世界80-90年代是日本房產(chǎn)價(jià)格最為突出的一個(gè)年代，其房產(chǎn)價(jià)格呈現(xiàn)一個(gè)高峰值，以東京市區(qū)為例，基本上是在140萬日元左右，從90年代開始，基本上沒有出現(xiàn)過這樣的高潮，基本上都是平穩(wěn)發(fā)展的，可以看出日本的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是比較平穩(wěn)的。

戰(zhàn)后50年，日本積極推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，以日本東京為例，筆者認(rèn)為有幾方面的原因使得這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，首先，這里是日本的首都城市，是日本接受外來文化的入口，所有的好東西基本上都聚集到這里了，其次，這里的理念還是比較超前的，吸引著來自世界各地的年輕人，這里是新思想的誕生地。第三，東京是一個(gè)古典和現(xiàn)代完美結(jié)合的城市，好萊塢大片速度與激情也在這里取景拍攝，所以，受到很多人的追捧。

總之，從近20年的房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)圖可以看出日本的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是比較平穩(wěn)的，尤其是在戰(zhàn)后的幾十年里，日本的經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)突飛猛進(jìn)的增長(zhǎng)，但是，在近些年的發(fā)展過程中，日本的經(jīng)濟(jì)似乎非常平穩(wěn)，這也取決于日本的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)情況。