美國(guó)二線城市房?jī)r(jià)對(duì)比中國(guó)城市
來源：作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/10/24
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芝加哥與天津分別為中美的第三大城市與交通樞紐；同時(shí)也互結(jié)為友好城市。芝加哥是美國(guó)第三大城市，中部的交通樞紐，芝加哥奧爾黑機(jī)場(chǎng)是美國(guó)20世紀(jì)規(guī)模的航空港，年吞吐量4000萬人次。
天津是中國(guó)四大直轄市之一，中國(guó)自古以來的通商口岸，北方的綜合性港口，天津港2012年完成貨物吞吐量4.76億噸；這兩個(gè)城市為美國(guó)與中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)，得到了全球認(rèn)可。房屋價(jià)格也吸引了世界各地者的眼球。
根據(jù)美國(guó)房產(chǎn)網(wǎng)站zillow提供的數(shù)據(jù)顯示，2013年9月芝加哥都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)中數(shù)為17.18萬美元，同比增長(zhǎng)6.2%，每平米房?jī)r(jià)為7,080人民幣。天津10月份的房?jī)r(jià)為每平方米16,363人民幣，同比上17%。也就是說，芝加哥的房?jī)r(jià)僅是天津房?jī)r(jià)的零頭。為什么房?jī)r(jià)的差距會(huì)如此大？
PK一：哪里房?jī)r(jià)？
PK指數(shù)
芝加哥
天津
平均房?jī)r(jià)
1,180美元/平方米
16,363人民幣/平方米
水平
1,550美元
2,350人民幣
芝加哥是美國(guó)GDP第3高的大都會(huì)區(qū)（僅次于紐約和
洛杉磯(別墅)）同時(shí)該都市區(qū)也被評(píng)為美國(guó)發(fā)展最均衡的經(jīng)濟(jì)體。芝加哥的房?jī)r(jià)與其國(guó)際性的影響力并不匹配。
天津是我國(guó)四大直轄市之一，環(huán)渤海地區(qū)經(jīng)濟(jì)，天津的運(yùn)輸業(yè)其發(fā)達(dá)，是我國(guó)三大港口之一，北京重要的出口海港。天津的經(jīng)濟(jì)增速連續(xù)多年位于全國(guó)位置，房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)是毋庸置疑的。
房?jī)r(jià)PK
根據(jù)美國(guó)房產(chǎn)網(wǎng)站zillow提供的數(shù)據(jù)顯示，2013年9月芝加哥都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)中數(shù)為17.18萬美元，同比增長(zhǎng)6.2%，每平米房?jī)r(jià)為7,080人民幣。
根據(jù)房天下上海房天下房地產(chǎn)網(wǎng)提供的數(shù)據(jù)顯示：天津10月份的房?jī)r(jià)為每平方米16,363人民幣，同比上17%。
房?jī)r(jià)走勢(shì)
9月芝加哥的房?jī)r(jià)上趨勢(shì)稍有緩慢，但這并不影響芝加哥房?jī)r(jià)整體走勢(shì)。
近日，芝加哥被Zillow列為全美50個(gè)買方市場(chǎng)中的首位。據(jù)芝加哥最為知名的房產(chǎn)公司之一ProfitFromRentals(PFR)研究稱：在全美20強(qiáng)房市之中，芝加哥就業(yè)增長(zhǎng)與建筑許可比率(E/P比率)。 可以看出，美國(guó)的房產(chǎn)相關(guān)人士對(duì)芝加哥房?jī)r(jià)增長(zhǎng)是持有信心的。
天津房?jī)r(jià)一直保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，并未顯示出下滑趨勢(shì)，勢(shì)旺盛。
根據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控報(bào)告指出，房?jī)r(jià)上壓力決定下半年調(diào)控力度不會(huì)放松，但國(guó)內(nèi)外宏觀環(huán)境的不確定性使得政策進(jìn)一步加碼可能性不大，房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺，仍將保持上勢(shì)頭。
PK二：芝加哥房源PK天津房源
PK指數(shù)
芝加哥
天津
房源名稱
芝加哥，2房2衛(wèi)，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓
航天北里 兩房一廳
房源特點(diǎn)
該房源靠近芝加哥海德，步行可到。地鐵站信步可達(dá)。有停車位。
該房源是黃金樓層 南北通透 位于學(xué)區(qū) 周邊配套設(shè)施齊全。
房源面積
130.06平方米
85平方米
房源總價(jià)
83萬元人民幣
140萬元人民幣
房源單價(jià)
0.64元人民幣/平方米
1.64萬元人民幣/平方米
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
獨(dú)立產(chǎn)權(quán)
70年產(chǎn)權(quán)
更多芝加哥房源推薦
房源一、芝加哥，2房1衛(wèi)，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)
建筑面積：102.9平方米
房屋價(jià)格：25.9萬美元(約人民幣160萬元)
房屋戶型：2房1衛(wèi)
推薦理由：該房源毗鄰芝加哥海德堡公園，讓您在鋼筋水泥中找到一塊綠地享受生活。醫(yī)院小吃店步行可達(dá)，2英里處就是美國(guó)的藥房連鎖：CVS經(jīng)銷店，周邊設(shè)施非常方便。室內(nèi)裝修豪華，可以說是同美劇里面的經(jīng)典裝修是一樣的。
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