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美國房子費用大致分為 4 個階段的費用，購房期間、持有期間、租借期間和賣房期間，購房、租借和賣房都很好了解，持有期間的費用的意思就是，只需房子在你名下，你就要擔負房子的持有成本。

第一個就是房子的保險，首要分三類，獨棟別墅、聯排用于自住購買HO-3險（全險），公寓用于自住購買HO-6險（Condo險），獨棟別墅、聯排、公寓如若用于租借則購買DP-3險（房東險）。由于房子穩妥有期限是一年，所以在房子持有期間，每年都需求重新購買，如果長時間在同一家公司購買會有扣頭，一般3年以上優惠5%，6年以上優惠10%。

第二項就是房產稅，美國的房產稅首要有地方政府擬定，每一個州之間都不相同，一般為房子評價的1%~3%左右，每年地方政府會請專業的房子評價員進行房子評價，首要經過周邊地區同類型房子的生意價格、房子自身的新舊程度以及房子的結構和當地的地皮價格還預估。其他還包含，周邊房子交易量、鄰近的社區人口狀況、社區收入水平等等，一般來說政府的估值都會比同地區同類房子的實踐成交價值低一些。

最后就是物業費和保護費用，一般來說，獨棟別墅沒有物業費或許物業費很少，聯排的物業費會比獨棟別墅要多一些，當然物業也會擔任更多的區域，包含屋前草坪的保護、房子房頂瓦片的更換等，公寓的物業費明顯更高，效勞的范圍也更廣。保護費用就是房子除白蟻、草坪保護、房頂保護等額定的保護費用。